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Maison en viager libre 6 pièces - 157m² proche de Corte (20250)
proche de Corte (20250)
Viager libre, proche de Corte (20250)
Maison
157m²
6 pièces
Femme, 63 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI70 500 €
Rente1 026 €/mois
Valeur du bien300 000 €
Horizon d’investissementEntre 22 et 28 ans
AUTHENTIQUE MAISON CORSE AU COEUR DE MOROSAGLIA 157M² VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES CORSES.
Analyse financière
Bouquet 24%
Rente cumulée 76%
Viager libre rare Bouquet réduit 45 000€ seulement Jouissance immédiate : possibilité d'habiter ou de louer sans attendre Fort potentiel locatif Rente couverte par les loyers Investissement patrimonial sécurisé, prix cohérent au m² Localisation stratégique : Corte, Bastia et les lacs à proximité. Une opportunité rare en Corse, rentabilité et patrimoine en un seul investissement L'environnement est exceptionnel, véritable paradis naturel, les lacs aux eaux cristallines, les rivières et cascades à proximité, Bastia et son port, Corte et sa ville universitaire , proches de ce village le plus emblématique de la Corse.
Descriptif du bien
Au coeur du village historique, berceau de Pasquale Paoli, Père de la Nation Corse, découvrez cette demeure de caractère de 1923,sur un terrain de 650m². Sur 2 niveaux, elle propose 6 chambres spacieuses, 2 grandes salles de bain, une cuisine équipée, une buanderie, un garage, une cave et une cour intèrieure.Profitez également d'une grande terrasse panoramique ainsi que d'un lavoir pouvant être transformé en piscine. Un T2 indépendant avec cheminée et climatisation réversible complète ce bien, parfait ^pour recevoir vos proches ou créer un espace locatif.Pour plus de confort : portail electrique et eau gratuite provenant de la source.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 157 m²
Surface du terrain : 650 m²
Année de construction : 1940
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 1 €
Taxe foncière : 201 €/an
Ordures ménagères : 84 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
F
FClassement DPE :
F
FDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
80 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
80 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Corte
Code postal : 20250
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 6735
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422520051
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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