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Appartement en viager libre
3 pièces - 92m²
Ghisonaccia (20240)

Viager libre, Ghisonaccia (20240)

Ref : 422520068

Appartement

92m²

3 pièces

Femme, 82 ans

Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI107 200 €

Rente1 644 €/mois

Valeur du bien340 000 €

Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans

Ref : 422520068

EXCEPTIONNEL EN CORSE – VIAGER LIBRE ! Dernier étage T3 avec balcon à 300m des plages.

Analyse financière

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Avantage ultime : LE VIAGER LIBRE Vous êtes libre d’y habiter ou de le mettre immédiatement en location. C’est vous qui décidez ! Bouquet FAI : 107 200 € Rente mensuelle : 1 644 € Une opportunité rare : un viager libre en Corse, proche des plage, avec de telles prestations… ça ne reste jamais longtemps sur le marché. Ghisonaccia, c’est surtout l’emplacement parfait : 1h des plus belles plages du Sud : Porto-Vecchio 1h20 de Bastia 1h de Corte Un point stratégique, au cœur de l’île, proche des plages, des ports, des stations de ski, des rivières… un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’île de Beauté.

Descriptif du bien

Vous cherchez le bien introuvable ? Le voici. À deux pas de la plage de La Vignale, au cœur d’un secteur recherché et entouré de tous les commerces, découvrez un appartement de standing, libre, lumineux et prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Un dernier étage XXL qui domine le marché Dans une résidence récente avec ascenseur, s’étend un superbe T3 de 92 m², prolongé par une terrasse de 25 m², idéale pour profiter du soleil corse toute l’année. Prestations premium : rien à faire, tout à profiter Climatisation réversible intégrée Cuisine aménagée moderne Double vitrage + stores électriques Sèche-serviettes électrique 1 place de parking privative 1 cellier + 1 pièce de rangement Nombreux placards intégrés Un bien propre, récent, fonctionnel, sans travaux et sans mauvaises surprises.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 92 m²

Année de construction : 2011

Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur, Climatisation, Dépendances

À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 315 €

Taxe foncière : 714 €/an

Ordures ménagères : 233 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

92 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Ghisonaccia

Code postal : 20240

Département :

Haute-Corse

Région :

Corse

Habitants : 3331

Transports : Bus, Gare SNCF, Car

Ref : 422520068

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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