Créer une alerte e-mail
Appartement en viager libre 3 pièces - 92m² Ghisonaccia (20240)
Ghisonaccia (20240)
Vente en cours
Viager libre, Ghisonaccia (20240)
Appartement
92m²
3 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 76 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI124 800 €
Rente1 391 €/mois
Valeur du bien310 000 €
Loyer garanti1 400 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
RARE EN CORSE – VIAGER LIBRE ! T3 avec grande terrasse dernier étage à 300m des plages à GHISONACCIA et à pied des commerces et du Centre Commercial.
Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%
Avantage ultime : LE VIAGER LIBRE Vous êtes libre d’y habiter ou de le mettre immédiatement en location ou d'y venir pour les vacances !! C’est vous qui décidez ! Une opportunité rare : un viager libre en Corse, proche des plages, avec de telles prestations, à 5 min du Leclerc à pied. Ghisonaccia, c’est surtout l’emplacement parfait : 1h des plus belles plages du Sud : Porto-Vecchio 1h20 de Bastia 1h de Corte Un point stratégique, au cœur de l’île, proche des plages, des ports, des stations de ski, des rivières… un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’île de Beauté.
Descriptif du bien
Vous cherchez le bien introuvable ? Le voici. Un superbe appartement à deux pas de la plage de La Vignale, au cœur d’un secteur recherché et entouré de tous les commerces, découvrez un appartement de standing, libre, lumineux et prêt à vivre ou à louer immédiatement ! Un dernier étage XXL qui domine le marché Dans une résidence récente avec ascenseur, s’étend un superbe T3 de 92 m², prolongé par une terrasse de 25 m², idéale pour profiter du soleil corse toute l’année. Prestations premium : rien à faire, tout à profiter Climatisation réversible intégrée Cuisine aménagée contemporaine Double vitrage + stores électriques Sèche-serviettes électrique 1 place de parking privative 1 cellier + 1 buanderie Nombreux placards intégrés Un bien propre, récent, fonctionnel, sans travaux et sans mauvaises surprises.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 92 m²
Année de construction : 2011
Équipements : Parking, Terrasse, Ascenseur, Climatisation, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 315 €
Taxe foncière : 714 €/an
Ordures ménagères : 233 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
92 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Ghisonaccia
Code postal : 20240
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 3331
Transports : Bus, Gare SNCF, Car
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422520068) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
32 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422420010
Maison - 4 pièces - 106m²
Ghisonaccia (20240)
Homme, 78 ans
54 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422420002
Maison - 5 pièces - 145m²
Ghisonaccia (20240)
Femme, 76 ans
Homme, 77 ans
33 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422320029
Maison - 4 pièces - 110m²
Ghisonaccia (20240)
Homme, 85 ans
43 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422320020
Appartement - 4 pièces - 105m²
Bastia (20200)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI85 200 €
Rente 820 €/mois
Valeur du bien 315 000 €
Prix d'achat 179 235 €
31 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422520010
Maison - 4 pièces - 125m²
Lumio (20260)
Femme, 83 ans
Bouquet FAI332 000 €
Mensualités 1 661 €/mois
Valeur du bien 800 000 €
Prix d'achat 551 200 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422520020
Appartement - 3 pièces - 65m²
Bastia (20600)
Femme, 70 ans
Bouquet FAI70 425 €
Rente 217 €/mois
Valeur du bien 215 000 €
Prix d'achat 94 815 €
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422520021
Maison - 3 pièces - 70m²
Casevecchie (20270)
Homme, 78 ans
Bouquet FAI46 055 €
Rente 572 €/mois
Valeur du bien 169 000 €
Prix d'achat 102 921 €
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422520046
Maison - 7 pièces - 147m²
Saint-Florent (20217)
Femme, 87 ans
Homme, 90 ans
Bouquet FAI578 000 €
Rente 3 239 €/mois
Valeur du bien 1 300 000 €
Prix d'achat 851 500 €
43 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422520055
Maison - 6 pièces - 370m²
Talasani (20230)
Homme, 75 ans
Bouquet FAI247 600 €
Rente 1 285 €/mois
Valeur du bien 680 000 €
Prix d'achat 386 920 €
