Femme, 76 ans
Bouquet FAI35 900 €
Rente 596 €/mois
Valeur du bien 220 000 €
Prix d'achat 114 840 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 51m² Mérignac (33700)
Mérignac (33700)
Viager libre, Mérignac (33700)
Appartement
51m²
2 pièces
Homme, 77 ans
Opportunité d'investissement d'un viager libre avec un revenu locatif immédiat.
Descriptif du bien
MÉRIGNAC - PARC BOURRAN Appartement de type 2 situé au 2ème étage : Entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine avec éléments, chambre, salle de bains, wc. Parking extérieur privatif.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 51 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 526 €
Taxe foncière : 1025 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
171 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Annonces viager similaires
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422633134
Appartement - 3 pièces - 74m²
Mérignac (33700)
40 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422633103
Appartement - 3 pièces - 75m²
Mérignac (33700)
Femme, 85 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI51 375 €
Rente 799 €/mois
Valeur du bien 225 000 €
Prix d'achat 135 000 €
58 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422633195
Maison - 5 pièces - 85m²
Mérignac (33700)
Homme, 63 ans
Bouquet FAI33 790 €
Rente 500 €/mois
Valeur du bien 279 877 €
Prix d'achat 118 108 €
Vente en cours
Viager libre
Ref. : 422233026
Appartement - 3 pièces - 69m²
Mérignac (33700)
Bouquet FAI152 525 €
Rente 2 350 €/mois
Valeur du bien 265 000 €
48 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422533416
Appartement - 3 pièces - 54m²
Mérignac (33700)
Femme, 77 ans
Viager libre
Ref. : 422533432
Appartement - 2 pièces - 41m²
proche de Bordeaux (33000)
50 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422533455
Maison - 4 pièces - 66m²
Mérignac (33700)
Femme, 67 ans
49 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421833245
Maison - 4 pièces - 128m²
Mérignac (33700)
Homme, 72 ans
Vente à terme libre
Ref. : 422633039
Parking/box - 1 pièces - 15m²
Mérignac (33700)
