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Appartement en viager libre 2 pièces - 51m² Mérignac (33700)
Mérignac (33700)
Viager libre, Mérignac (33700)
Appartement
51m²
2 pièces
Homme, 77 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI41 550 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien110 000 €
Loyer garanti549 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Opportunité d'investissement d'un viager libre avec un revenu locatif immédiat.
Analyse financière
Bouquet 38%
Rente cumulée 62%
MÉRIGNAC - PARC BOURRAN Viager libre loué Bouquet 41 550 € Rente mensuelle 600 € Revenus locatifs immédiat de 549,96 €
Descriptif du bien
MÉRIGNAC - PARC BOURRAN Appartement de type 2 situé au 2ème étage : Entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine avec éléments, chambre, salle de bains, wc. Parking extérieur privatif.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 51 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Parking, Balcon
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 526 €
Taxe foncière : 1025 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422633057) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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