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Maison en vente à terme occupée
Lège-Cap-Ferret (33950)

39 % de décote

Vente en cours

Vente à terme occupée, Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison

118m²

Femme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI536 700 €

Mensualités3 561 €/mois

Valeur du bien1 445 000 €

Prix d'achat878 560 €

Terme96 mois

Occupéà vie

Ref : 422433467

Villa de style Louisiane sur joli terrain avec piscine

Analyse financière

Bouquet 37%

Mensualité cumulée 24%

Décote (DUH) 39%

LEGE CAP FERRET – PLAGE DU CANON Quartier très résidentiel – Des vacances réussies - 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux - 30 minutes de la gare SNCF (navette Arcachon) - 4 minutes du Bassin (en vélo ) - 15 minutes des plages océanes (en vélo ) Voici une belle opportunité alliant PLAISIR et SÉCURITÉ... Capital 536 700 euros Mensualités durant 96 mois Cadre unique Pas de foncier, la plupart des travaux à la charge du vendeur très soigneux

Descriptif du bien

LEGE CAP FERRET – PLAGE DU CANON Plages océanes ou Bassin à pied et en vélo à deux pas Située au calme dans un petit lotissement, nous vous proposons votre future maison de vacances. Sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², cette maison de construction qualitative (rénovation cette année) en très bon état général se compose comme suit : Vaste salon-séjour donnant sur la terrasse Cuisine équipée 4 Chambre 2 Salle de bains Rangements Sous-sol – local piscine Le jardin est magnifiquement planté et vous profiterez de la piscine matin et soir Vous entendrez le bruit des vagues et des cigales. Un vrai coup de coeur pour cette jolie villa de type Louisiane

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 118 m²

Surface du terrain : 1000 m²

Année de construction : 2000

Équipements : Cave, Cheminée, Terrasse

À proximité : Plage, Parc, Commerces

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : Aucun

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

232 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Lège-Cap-Ferret

Code postal : 33950

Département :

Gironde

Région :

Aquitaine

Habitants : 7193

Transports : Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422433467) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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