Ville de tradition viticole aux portes du Médoc :
- 20 mn de la gare de Bordeaux St Jean
- 10 mn de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
- 5 mn de la rocade
Dans un quartier privilégié calme et résidentiel, maison de plain pied : entrée sur une salle à manger-salon, cuisine séparée donnant sur une petite véranda, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc.
Une terrasse, un garage attenant et un abri de jardin.
Un jardin clos et fleuri de 400 m².
Potentiel d'agrandissement au terme.
Un achat serein et sans risque dans un secteur attractif.
Caractéristiques de la maison
BLANQUEFORT
PLACEMENT IMMOBILIER SEREIN AVEC UN HORIZON D'INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ
Profitant d'une décote pour occupation, vous deviendrez propriétaire de cette maison avec un premier versement à l'achat de 81 564 euros FAI puis une mensualité de 800 euros.
Située dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité : bus à 350 m, écoles, collège, parc, supermarchés,...
Maison de plain pied d'environ 75 m²habitables avec un garage attenant, une terrasse et un abri de jardin.
L'ensemble sur une parcelle arborée de 400 m².
Un achat sans risque dans un secteur recherché.
Ville de tradition viticole aux portes du Médoc :
- 20 mn de la gare de Bordeaux St Jean
- 10 mn de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
- 5 mn de la rocade
Dans un quartier privilégié calme et résidentiel, maison de plain pied : entrée sur une salle à manger-salon, cuisine séparée donnant sur une petite véranda, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc.
Une terrasse, un garage attenant et un abri de jardin.
Un jardin clos et fleuri de 400 m².
Potentiel d'agrandissement au terme.
Un achat serein et sans risque dans un secteur attractif.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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