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Maison en vente à terme libre
6 pièces - 147m²
Saint-Maximin (30700)

Vente à terme libre, Saint-Maximin (30700)

Ref : 422530152

Maison

147m²

6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI238 500 €

Mensualités1 944 €/mois

Prix d'achat (FAI)588 500 €

Terme180 mois

Ref : 422530152

Crédit-vendeur avec potentiel locatif + construction possible dans l'Uzège : vos futurs revenus avec cette opportunité à St Maximin

Analyse financière

Bouquet 43%

Mensualité cumulée 57%

Uzège : secteur très prisé Usine Haribo, tourisme avec le Duché d'Uzès et cette ville si charmante à peine à 10 minutes Tous commerces, commodités médicales et Hôpital Et surtout échangeur A9 - Remoulins à 20 minutes pour faciliter les déplacements Profitez de cette belle opportunité en vente avec crédit-vendeur, vous évitez ainsi tous les frais liés à un emprunt bancaire ( intérêts estimés à + de 100 000€ pour un taux à 3% ) et devenez propriétaire en 15 ans ! Multiples choix d'investissement Pour en devenir propriétaire, notre vendeuse demande un paiement comptant de 238 500€ frais d'agence inclus et une mensualité de 1944€ sur 180 mois. Vous pouvez louer une partie du bien : pour 70m2 habitables + une partie du terrain sans vis à vis sur le votre , le revenu locatif = entre 900 et 950€ /mois On se projette ? Revenus locatifs immédiats sans gros travaux !

Descriptif du bien

Renée Costes vous présente cette maison de 147m2 habitables divisible en 2 logements + détachement parcellaire possible de 650m2 avec visuels de projets Construction initiale de 1974 + extension en R+1 en 2022 avec rénovation énergétique et modernisation de la première structure. Composée de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC Un style contemporain dans un environnement champêtre Confort thermique et belle performance ( DPE en B )grâce à ballon thermodynamique, poêle à pellets, climatisation Intéressés ?

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 147 m²

Surface du terrain : 1719 m²

Année de construction : 1974

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation, Studio indépendant

À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 739 €/an

Ordures ménagères : 202 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets

Générateur : individuel

Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

90 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 CO₂/m².an

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement

Ville :

Saint-Maximin

Code postal : 30700

Département :

Gard

Région :

Languedoc-Roussillon

Habitants : 609

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

Ref : 422530152

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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