Maison en vente à terme occupée 15 pièces - 536m² Remoulins (30210)
Vente à terme occupée, Remoulins (30210)
Modalités d'acquisition :
Vente à Terme, occupée : financement sans aléa sur 5 ans. Un Domaine de caractère chargé d’histoire et d’émotion, qui ne se raconte pas… il se découvre !
Idéalement situé à 7 km de l'antique Pont du Gard, à 20 km entre Nîmes / Uzès / Avignon, à 15 mn de la gare TGV de Nîmes et de l’A9, ce village gardois bénéficie également de toutes les commodités. Nous vous proposons d’acquérir ce bien d’exception à très fort potentiel de valorisation et chargé d’histoire, estimé à 800 000 € sur le marché de l'occupé. Vous bénéficiez d’une décote supplémentaire de 228 000 €, grâce au droit d’usage et d’occupation conservé par le vendeur de 88 ans. Un financement sans aléa : Le prix d’achat de 572 000 € sera financé par un versement initial de 402 000 € (honoraires inclus), puis 60 mensualités de 3 700 €. La vente à terme correspond à un crédit vendeur : vous maitrisez votre budget sans aléa. Si une libération anticipée du bien s'opère (départ en maison de retraite), une indemnité de 800 €/ mois sera versée pour jouir totalement du Domaine. 👉 Une opportunité pour des investisseurs avisés souhaitant sécuriser leur capital tout en misant sur un emplacement rare et unique ! Plus d'information sur Renée Costes.com - ref 422630031
Derrière ses superbes façades en pierre, cet ancien couvent de caractère développe plus de 536 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré aux essences diverses et clos de murs. Une atmosphère hors du temps ! Reliés par une élégante calade ancienne, la cour et le parc offrent un cadre rare, intime et authentique. La propriété comprend : - une vaste habitation principale aux volumes exceptionnels, - plusieurs salons de réception, bibliothèque, - 7 chambres, 6 salles d'eau - atelier d’hiver lumineux, - combles aménagés avec solarium de 60 m², - nombreuses dépendances et garages, - une maison indépendante de 72 m² idéale pour gîte ou logement locatif, - un théâtre indépendant de 59 m² avec double accès, véritable atout pour projets artistiques, culturels ou événementiels. À l’extérieur, piscine abritée 11 x 4, cuisine d’été, salle d’eau et terrasses invitent à profiter pleinement du charme du lieu. Un puits alimente la maison et l'ensemble des extérieurs. Un bien rare et atypique, à fort potentiel de valorisation après travaux, idéal pour les amoureux des lieux uniques souhaitant conjuguer patrimoine, projet professionnel et valorisation immobilière…
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422630031) :
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