Maison en vente à terme occupée

13 pièces - 597m²

Orthoux-Sérignac-Quilhan (30260)

À proximité de Nîmes et de Montpellier, aux portes des Cévennes, découvrez cette remarquable propriété historique datant des XVIe et XVIIe siècles, offrant près de 600 m² habitables dans un environnement privilégié, au calme absolu. Entièrement rénové avec soin, ce domaine allie le charme de l'ancien au confort actuel et ne nécessite aucun travaux. Il offre ainsi une opportunité rare de s'installer dans quelques années ou d’y développer une activité. Le mas principal séduit par ses volumes généreux et son authenticité : vaste cuisine, salon avec cheminée, grande salle à manger, bureaux et chambres de caractère avec salle d’eau. À l’étage, trois grandes chambres privées, accompagnées de deux belles salles d’eau, complètent cet espace de vie. La propriété accueille également un spacieux gîte pouvant héberger 10 personnes, avec sa pièce de vie dédiée et une magnifique terrasse de près de 150 m². Les prestations viennent enrichir cet ensemble rare : salle de réception de 120 m² avec cuisine professionnelle ; un appartement indépendant pour le gardien, boxes pour chevaux, piscine de 16 mètres de long et hangar récent de 250 m², le tout sur près de 3 hectares de terrain. Véritable propriété aux multiples possibilités, ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu’au développement d’une activité touristique et événementielle : chambres d’hôtes, gîtes et réceptions. Un lieu authentique, chargé d’histoire, entièrement rénové, où le charme des vieilles pierres, les volumes généreux et la sérénité du cadre offrent un art de vivre exceptionnel, entre Nîmes, Montpellier et les Cévennes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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