Maison en viager occupé

4 pièces - 128m²

Clarensac (30870)

Située dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa d’architecte de 128 m² est un investissement immobilier d’exception. Conçue dans les moindres détails par son propriétaire, elle a été réalisée par les meilleurs artisans , dont certains Compagnons du Tour de France, gage d’une qualité de construction irréprochable et d’une grande durabilité. L’agencement intérieur privilégie les volumes ouverts et la fluidité de circulation : un beau séjour central de 40 m² distribue les différents espaces avec efficacité : Une suite de 20 m² avec salle d’eau, une pièce de lecture ou bureau de même dimension, une cuisine traditionnelle, une seconde chambre, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un atelier de 20 m² avec large accès extérieur viennent compléter l’ensemble. Un garage intégré de 35 m², communiquant directement avec l’accès cuisine, offre un confort d’usage très recherché. Cette maison offre non seulement une qualité de vie remarquable, mais également une véritable sécurité pour un placement immobilier pérenne. Sa conception sur-mesure, ses matériaux nobles et sa rareté sur le marché en font un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial ou locatif haut de gamme. Un bien d’exception pour investisseurs exigeants.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

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