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Maison en vente à terme libre 5 pièces - 180m² Alès (30100)
Alès (30100)
Vente à terme libre, Alès (30100)
Maison
180m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI235 000 €
Mensualités2 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)535 000 €
Terme120 mois
Crédit-vendeur : devenez propriétaire en 10 ans sans emprunt bancaire à Alès !
Analyse financière
Bouquet 47%
Mensualité cumulée 53%
Véritable crédit-vendeur sur cette jolie propriété nichée sur les hauteurs d'Alès Vous évitez le recours à un emprunt bancaire, soit + de 56 600€ d'économies ! Vous disposez de 235 000€ FAI, qu'il vous faudra verser à l'acte authentique, + vous verserez une mensualité de 2500€ pendant 10 ans et vous serez propriétaire de cette jolie maison d'une valeur de 535 000€ FAI ! Alors, on visite ?
Descriptif du bien
Très belle demeure nichée sur un promontoire avec vue dégagée sur la ville d'Alès et le Gardon. Cette jolie maison construite dans les années 1980 est composée de 4 pièces dont 3 belles chambres en R+1. Combles aménagés offrant la perspective de 2 chambres supplémentaires - ou d'une surface de jeux donc belle capacité d'accueil. Sur 200m2 de sous-sol avec garage, atelier Véranda avec poêle à bois Piscine à débordement 6x3m avec superbe vue mais sans vis-à-vis Chauffage central au gaz de ville, récupérateur d'eau et moustiquaires partout Clim réversible dans toutes les pièces ! Cachet, confort, calme : les ingrédients pour votre future résidence principale !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 1510 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2183 €/an
Ordures ménagères : 542 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
132 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Alès
Code postal : 30100
Département :
Gard
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 39943
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422530070
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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