Beaucaire (30) En campagne à 10 mn du centre ville, grande maison Provençale construite en maçonnerie traditionnelle. Bien exposée sud sans vis à vis et avec un grand terrain (agricole) pour multiples possibilités
Composée en un seul bloque d'une partie comprenant 2 chambres, salle à manger, séjour avec cheminée bois, cuisine, salle d'eau, toilettes, nombreux placards. Radiateurs électriques nouvelle génération. Volets roulant et volets bois.
Une seconde partie attenante plus récente, avec une troisième chambre, salle d'eau, toilettes, placards, cellier, terrasse et sa pièce de vie. Double vitrage, climatisation réversible
Une cave sous la maison
Hangars et atelier
Egalement, une piscine en sol de 8x4, avec forage et eau à profusion.
Le tout sur une terrain clos et arboré de 10 335 M².
Caractéristiques de la maison
SOUS OFFRE D ACHAT
Beaucaire (30) En campagne à 10 mn du centre ville, grande maison Provençale construite en maçonnerie traditionnelle. Bien exposée sud sans vis à vis et avec un grand terrain 10 335 M² en tout, pour multiples possibilités
Comme de plus en plus d’investisseurs avisés, développez votre propre patrimoine immobilier de façon sereine, en achetant un bien immobilier à prix réduit et capitalisez votre épargne dans la pierre sans fiscalité, sans risques locatifs et sans recours à un crédit bancaire.
viager occupé Homme 71 ans (bientôt), Femme 66 ans
INTÉRÊT DE CET INVESTISSEMENT :
Ce bien d’une valeur immobilière actuelle de + - 350 000 €
Vous l’achetez seulement 120 450 € soit une réduction immédiate de son prix de 64 %
Avec des frais de notaire réduits calculés sur cette valeur prix d’achat (ci-dessus)
MODALITÉS D’ACQUISITION :
1/ Paiement au comptant d’un bouquet de 56 400 € F.A.I
2/ Petite rente mensuelle ou épargne de recapitalisation de votre achat de 369 €
AUTRES AVANTAGES :
* Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à la charge des vendeurs
* Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
Profitez de cette belle opportunité d’investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Beaucaire (30) En campagne à 10 mn du centre ville, grande maison Provençale construite en maçonnerie traditionnelle. Bien exposée sud sans vis à vis et avec un grand terrain (agricole) pour multiples possibilités
Composée en un seul bloque d'une partie comprenant 2 chambres, salle à manger, séjour avec cheminée bois, cuisine, salle d'eau, toilettes, nombreux placards. Radiateurs électriques nouvelle génération. Volets roulant et volets bois.
Une seconde partie attenante plus récente, avec une troisième chambre, salle d'eau, toilettes, placards, cellier, terrasse et sa pièce de vie. Double vitrage, climatisation réversible
Une cave sous la maison
Hangars et atelier
Egalement, une piscine en sol de 8x4, avec forage et eau à profusion.
Le tout sur une terrain clos et arboré de 10 335 M².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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