Belle opportunité d’investir à Bagnols sur Cèze, au carrefour de 4 départements de la vallée du Rhône.
C'est le moment parfait pour envisager un investissement locatif à fort potentiel :
- Emplacement idéal à proximité du cœur de la ville et de toutes les commodités
- Forte demande locative sur ce quartier ; loyer estimatif de 1 000 €
- Maison traditionnelle, avec un premier étage déjà aménagé, et un rez-de-chaussée transformable en un second logement indépendant de 60m² supplémentaires.
Estimée à 170 100 € sur le marché immobilier, vous pourrez l'acquérir pour seulement 79 436 € grâce à des avantages uniques :
- Profitez de la décote d'occupation des vendeurs
- Réalisez un versement unique (bouquet FAI) de 36 160 €
- Épargnez 307 € / mois (rente)
Constituez votre patrimoine locatif dès maintenant et préparez sereinement votre retraite !
Pour plus d'informations, merci de prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/42233096
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Belle opportunité d’investir à Bagnols sur Cèze, au carrefour de 4 départements de la vallée du Rhône.
C'est le moment parfait pour envisager un investissement locatif à fort potentiel :
- Emplacement idéal à proximité du cœur de la ville et de toutes les commodités
- Forte demande locative sur ce quartier ; loyer estimatif de 1 000 €
- Maison traditionnelle, avec un premier étage déjà aménagé, et un rez-de-chaussée transformable en un second logement indépendant de 60m² supplémentaires.
Estimée à 170 100 € sur le marché immobilier, vous pourrez l'acquérir pour seulement 79 436 € grâce à des avantages uniques :
- Profitez de la décote d'occupation des vendeurs
- Réalisez un versement unique (bouquet FAI) de 36 160 €
- Épargnez 307 € / mois (rente)
Constituez votre patrimoine locatif dès maintenant et préparez sereinement votre retraite !
Pour plus d'informations, merci de prendre un rdv téléphonique en copiant ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/42233096
au carrefour de l’Ardèche, du Vaucluse et de la Drôme,
à 20 mn de A7, et A9, 30 mn d’Uzès, 50 mn de Nîmes
Maison traditionnelle, dans quartier résidentiel, avec jardin clôturé, à proximité du centre-ville, agencée au 1 étage
Se compose d’une cuisine séparée avec cellier et accès direct à la terrasse couverte, entrée, grand séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau et toilettes séparés.
Accès direct au sous-sol total avec garage, buanderie et possibilité d’agencer un appartement avec entrée indépendante de 60 m² environ
Les plus : équipements énergétiques performants avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, climatisation
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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