Appartement en viager occupé

4 pièces - 98m²

Alès (30100)

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce spacieux appartement de 98 m² offre de belles prestations dans un environnement calme et recherché, en plein cœur du centre-ville. Il se compose de : • Une cuisine séparée avec loggia, • Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, • Deux chambres climatisées, • Un bureau climatisé pouvant faire office de troisième chambre, • Une salle d’eau entièrement équipée, • Un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville, entretenue régulièrement. L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. En complément : une cave privative. Copropriété bien entretenue avec d’importants travaux réalisés récemment (2022/2023) : • Ravalement de façade, • Réfection complète de la toiture, • Réfection de l’ascenseur.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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