Appartement en viager occupé

3 pièces - 57m²

Loctudy (29750)

Viager occupé. En partant d'une valeur libre de 240 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien neuf,livré en 2025, occupé par une dame de 78 ans, pour la simple somme de 132 480 euros, soit une décote de plus de 100 000 euros!!! Investissez au départ un bouquet FAI de 30 400 euros et placez mensuellement la somme de 797 euros. Majoration de 25 % en cas de libération anticipée. Pourquoi investir à LOCTUDY: Un cadre de vie prisé • Loctudy est une station balnéaire du Finistère sud, réputée pour ses plages, son port de pêche et son ambiance familiale. • Elle attire aussi bien les touristes que les résidents permanents, ce qui favorise les locations saisonnières et longue durée. - Un marché immobilier en croissance • Le marché est stable et en développement, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et les logements locatifs. • Les prix restent abordables comparés à d’autres communes littorales bretonnes, tout en offrant de belles perspectives de valorisation. - Des infrastructures solides • Loctudy dispose de 3 écoles élémentaires, d’un lycée, d’une piscine municipale, de stades multi-sport, et d’un hôtel, ce qui en fait une ville adaptée aux familles et aux actifs. - Un bon rendement locatif • Les loyers sont attractifs, notamment en haute saison, avec un bon taux de remplissage pour les locations touristiques. • Le parc immobilier est bien réparti entre résidences principales et secondaires, ce qui permet de cibler différents profils de locataires. Pour conclure: Loctudy combine attractivité touristique, qualité de vie, prix raisonnables et potentiel de valorisation, ce qui en fait une destination stratégique pour un investissement immobilier, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locative.