Venez découvrir cette maison en très bon état comprenant :
En rdc : Séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger,WC avec lave main, rangements
A l’étage:
3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, bureau,WC
En plus vous bénéficierez d'un garage, abri de jardin + atelier+ barbecue
L'ensemble sur un terrain clos de 400 m² environ
1 km des commerces et des plages
10 km centre ville de BREST
Caractéristiques de la maison
Bien idéalement situé en bord de mer, proche de BREST, dans le NORD FINISTÈRE
Bien en parfait état et parfaitement entretenu
1 km des plages
Devenez propriétaire de ce bien pour 90 500 € et un effort d'épargne mensuel de seulement 454 €.
Prix d'achat du bien, 147 600 euros, soit la moitié de sa valeur sur le marché classique
Logement occupé par un couple, Homme de 77 ans et Dame de 76 ans.
En partant d’une valeur occupée de 300 000€ et après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation , vous achetez ce bien sur la base de 147 600 €, qui se décompose en un bouquet de 90 500 € FAI et d'une rente mensuelle de 454 €.
En cas de libération anticipée du bien, majoration de la rente de 30%
Venez découvrir cette maison en très bon état comprenant :
En rdc : Séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger,WC avec lave main, rangements
A l’étage:
3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, bureau,WC
En plus vous bénéficierez d'un garage, abri de jardin + atelier+ barbecue
L'ensemble sur un terrain clos de 400 m² environ
1 km des commerces et des plages
10 km centre ville de BREST
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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