Maison en viager occupé 4 pièces - 80m² Locmaria-Plouzané (29280)
Viager occupé, Locmaria-Plouzané (29280)
Modalités d'acquisition :
MAISON EN EXCELLENT ETAT PROXIMITÉ DE LA PLAGE VUE MER
Devenez propriétaire de cette maison en excellent état en bénéficiant d'une décote d'environ 50% Versez chez le notaire : 74 650 € Frais d'agence inclus Puis une rente mensuelle de 552 €
LOCMARIA PLOUZANE SECTEUR DE TREGANA A proximité de la plage, venez découvrir cette maison de plain pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès sur la terrasse, de deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Le cadre est résidentiel et calme. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 400 m² La plage est accessible à pied. Proximité de BREST, de THALÈS, du TECHNOPOLE et de l'Hôpital. Investir c'est bien, mais investir au bon endroit c'est mieux !!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422629040) :
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