Maison en viager occupé

5 pièces - 100m²

proche de Châteaulin (29150)

Viager occupé Cette maison, estimée à 180 000 €, est proposée en viager occupé par un homme de 72 ans, offrant une opportunité d’investissement rare et sécurisée. Grâce au principe du viager, son prix d’acquisition est ramené à 95 580 €, soit une décote de plus de 50 % par rapport à sa valeur réelle. L’investissement se structure autour d’un bouquet de 57 100 €, complété par une rente mensuelle de 340 €. Ce montage permet d’accéder à un bien de qualité pour un effort financier maîtrisé, tout en bénéficiant d’une forte décote dès l’achat. Au-delà de l’aspect financier, ce bien se distingue par un atout majeur : une vue absolument magnifique sur la vallée de l’Aulne, un panorama recherché et rare dans le secteur. Cette caractéristique renforce la valeur patrimoniale du bien et garantit une attractivité durable, tant pour une revente future que pour une éventuelle occupation personnelle. Située à Saint-Coulitz, aux portes de Châteaulin et à proximité immédiate de la RN 165, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : calme, nature, accessibilité rapide vers Quimper et Brest. Ce positionnement géographique, combiné à la qualité du cadre de vie, constitue un véritable levier de valorisation. En résumé, cet investissement en viager offre : • Une décote exceptionnelle dès l’acquisition. • Un bien à fort potentiel, porté par un emplacement recherché. • Une vue imprenable sur la vallée de l’Aulne, véritable signature du lieu. • Une stratégie patrimoniale sécurisée, avec un effort financier progressif. Un placement idéal pour diversifier son patrimoine tout en misant sur un secteur porteur du Finistère.