BENODET
Occasion unique d’investir dans l’une des stations balnéaires les plus réputées de Bretagne.
Située en Bretagne Sud, au cœur de la Cornouaille et de la Riviera Bretonne, Bénodet est une destination de rêve pour des vacances réussies au fil des quatre saisons.
→ à 500 m du port de plaisance
→ proche des plages et de sa fameuse corniche
→ proximité casino - Thalasso
Bénéficiez d’une décote immédiate de 40 % pour devenir propriétaire d’un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé.
Le paiement :
Un capital de 148 750 euros à la signature chez le notaire et une épargne mensuelle de 953 euros.
Pas de taxe foncière, de gestion, de charges ni de travaux à prévoir durant l’occupation.
La configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique : future résidence secondaire, location saisonnière, gîte, chambres d’hôtes ou utilisation mixte.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
BENODET
Occasion unique d’investir dans l’une des stations balnéaires les plus réputées de Bretagne.
Située en Bretagne Sud, au cœur de la Cornouaille et de la Riviera Bretonne, Bénodet est une destination de rêve pour des vacances réussies au fil des quatre saisons.
→ à 500 m du port de plaisance
→ proche des plages et de sa fameuse corniche
→ proximité casino - Thalasso
Bénéficiez d’une décote immédiate de 40 % pour devenir propriétaire d’un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé.
Le paiement :
Un capital de 148 750 euros à la signature chez le notaire et une épargne mensuelle de 953 euros.
Pas de taxe foncière, de gestion, de charges ni de travaux à prévoir durant l’occupation.
La configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique : future résidence secondaire, location saisonnière, gîte, chambres d’hôtes ou utilisation mixte.
C'est à l'embouchure de la rivière de l’Odet, citée comme "la plus jolie rivière de France", et face aux célèbres îles Glénan, que nous vous proposons à BENODET, célèbre station balnéaire du sud FINISTÈRE, ce bel ensemble immobilier.
Une Maison principale comprenant :
Au rez-de-jardin : un appartement de 60 m² loué actuellement, salon/séjour et cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie, Salle d'eau avec WC, jardinet + cour.
Au 1er étage : grand séjour-salle à manger avec poêle à pellets qui donne sur une terrasse de 15 m², cuisine séparée, salle d'eau, WC, chambre.
Au 2ème étage : 2 chambres avec chacune une mezzanine pour les enfants, salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain clos de 650 m² avec dépendances qui peuvent également être aménagées.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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