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Maison en vente à terme libre 8 pièces - 250m² proche de Vernouillet (28500)
proche de Vernouillet (28500)
Vente à terme libre, proche de Vernouillet (28500)
Maison
250m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI208 800 €
Mensualités1 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)388 800 €
Terme120 mois
A 38 km de CHARTRES 15 km de VERNOUILLET (28500) 10 km de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS Achat Immobilier en Vente à Terme Libre – Propriété de 2 Maisons avec grange en dépendance sur 2 095 m².
Analyse financière
Bouquet 58%
Mensualité cumulée 42%
VENTE À TERME LIBRE Idéalement située entre DREUX et CHARTRES, propriété de charme pouvant être habitée par une même famille ou investissement locatif puisque 2 maisons indépendantes. Modalités financières de la Vente à Terme Libre : • Bouquet (comptant à la signature) : 208 800 € FAI (honoraires compris) • Mensualité : 1 500 € / mois pendant 10 ans • Prix total de vente retenu : 388 800 € FAI Occupation immédiate dès la signature de l'acte notarié. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Descriptif du bien
Idéal investisseur ou projet familial/gîte : rare ! Propriété sans vis-à-vis sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 095 m², offrant 250 m² habitables répartis sur deux logements indépendants et immédiatement disponibles (vente à terme libre). Un emplacement privilégié entre ville et campagne Niché dans un environnement calme et préservé, le bien bénéficie d'une localisation idéale à seulement 9 km de Châteauneuf-en-Thymerais et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, vie associative). Située entre DREUX ET CHARTRES, la propriété offre un accès facile et rapide à l'agglomération drouaise ou chartraine, à sa gare et à ses axes routiers, combinant parfaitement tranquillité au quotidien et praticité des transports. Composition du bien : • Maison 1 (Rentabilité locative estimée : 1 200 € / mois) ◦ 4 pièces principales ◦ 2 chambres • Maison 2 (Rentabilité locative estimée : 1 400 € / mois) ◦ 5 pièces principales ◦ 4 chambres • Dépendances & Équipements : ◦ Préau / grange ouverte reliant les deux maisons (usage de garage) ◦ Atelier indépendant ◦ Grande grange de 100 m² environ aux beaux volumes
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 2095 m²
Année de construction : 1890
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Atelier, Dépendances, Grange, Préau
Charges et frais
Taxe foncière : 1863 €/an
Ordures ménagères : 479 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Vernouillet
Code postal : 28500
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 11779
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422628042) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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