Maison en vente à terme libre

8 pièces - 250m²

proche de Chartres (28000)

Idéal investisseur ou projet familial/gîte : rare ! Propriété sans vis-à-vis sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 095 m², offrant 250 m² habitables répartis sur deux logements indépendants et immédiatement disponibles (vente à terme libre). Un emplacement privilégié entre ville et campagne Niché dans un environnement calme et préservé, le bien bénéficie d'une localisation idéale à seulement 9 km de Châteauneuf-en-Thymerais et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, vie associative). Située à 38 km de Chartres, la propriété offre un accès facile et rapide à l'agglomération chartraine, à sa gare et à ses axes routiers, combinant parfaitement tranquillité au quotidien et praticité des transports. Composition du bien : • Maison 1 (Rentabilité locative estimée : 1 200 € / mois) ◦ 4 pièces principales ◦ 2 chambres • Maison 2 (Rentabilité locative estimée : 1 400 € / mois) ◦ 5 pièces principales ◦ 4 chambres • Dépendances & Équipements : ◦ Préau / grange ouverte reliant les deux maisons (usage de garage) ◦ Atelier indépendant ◦ Grande grange de 100 m² environ aux beaux volumes

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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