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Maison en viager libre
4 pièces - 90m²
proche de Le Neubourg (27110)

Viager libre, proche de Le Neubourg (27110)

Ref : 422527074
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 83 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI51 850 €
Rente1 416 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
Ref : 422527074

Opportunité rare à saisir ! VIAGER LIBRE en Normandie . A seulement 1h 30 de PARIS

Analyse financière
Bouquet 23%
Rente cumulée 77%

Opportunité d’investissement exceptionnel ! VIAGER LIBRE Homme 84 ans Femme 83 ans A deux pas de la N13 - 1 h 30 de Paris - A 25 minutes d’Evreux - A 10 minutes du Neubourg Bénéficiez d’un crédit vendeur et devenez propriétaire de cette belle maison normande d’une valeur de 230 000 €en versant : 51 850 € (honoraires et de gestions inclus), puis une épargne mensuelle de 1490 €. En achetant ce bien libre de toute occupation, vous avez la possibilité d’y habiter,d’y loger vos proches ou de le mettre en location .

Idéalement située à environ 10 minutes du Neubourg et 25 minutes d’Evreux. A proximité immédiate des commodités et des commerces. Découvrez cette authentique maison en colombages : Elle s'ouvre sur une entrée accueillante, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée insert, une élégante salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres, une salle de bains avec wc L'ensemble est surmonté d'une toiture en tuiles de Bourgogne, ajoutant une touche de caractère. À l'extérieur, un carport et un ancien four à pain raviront les amateurs de charme d'antan. Le tout est édifié dans un environnement paisible, entouré d'un magnifique jardin de 1008 m², fleuri et arboré, propice à la détente.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 1008 m²
Année de construction : 1921
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Terrasse, Atelier, Dépendances
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 667 €/an
Ordures ménagères : 167 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
324 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Le Neubourg
Code postal : 27110
Département :
Eure
Région :
Haute-Normandie
Habitants : 3964
Transports : Autoroute

Ref : 422527074

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Viager libre, proche de Le Neubourg (27110)

Ref : 422527074
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 83 ans
Homme, 83 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI51 850 €
Rente1 416 €/mois
Valeur du bien230 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
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annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Opportunité rare à saisir ! VIAGER LIBRE en Normandie . A seulement 1h 30 de PARIS

Analyse financière
Bouquet 23%
Rente cumulée 77%

Opportunité d’investissement exceptionnel ! VIAGER LIBRE Homme 84 ans Femme 83 ans A deux pas de la N13 - 1 h 30 de Paris - A 25 minutes d’Evreux - A 10 minutes du Neubourg Bénéficiez d’un crédit vendeur et devenez propriétaire de cette belle maison normande d’une valeur de 230 000 €en versant : 51 850 € (honoraires et de gestions inclus), puis une épargne mensuelle de 1490 €. En achetant ce bien libre de toute occupation, vous avez la possibilité d’y habiter,d’y loger vos proches ou de le mettre en location .

Descriptif du bien

Idéalement située à environ 10 minutes du Neubourg et 25 minutes d’Evreux. A proximité immédiate des commodités et des commerces. Découvrez cette authentique maison en colombages : Elle s'ouvre sur une entrée accueillante, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée insert, une élégante salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres, une salle de bains avec wc L'ensemble est surmonté d'une toiture en tuiles de Bourgogne, ajoutant une touche de caractère. À l'extérieur, un carport et un ancien four à pain raviront les amateurs de charme d'antan. Le tout est édifié dans un environnement paisible, entouré d'un magnifique jardin de 1008 m², fleuri et arboré, propice à la détente.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 1008 m²
Année de construction : 1921
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Terrasse, Atelier, Dépendances
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 667 €/an
Ordures ménagères : 167 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
324 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Le Neubourg
Code postal : 27110
Département :
Eure
Région :
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Habitants : 3964
Transports : Autoroute

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