SAVIGNY SUR ORGE
VIAGER OCCUPÉ DAME 81 ANS PAR ANTICIPATION
PETIT BOUQUET - PETITE RENTE
SAVIGNY SUR ORGE
18 KMS DE PARIS
RER C - 37" GARE AUSTERLITZ
T12- 18" GARE MASSY
VIAGER OCCUPÉ DAME 81 ANS PAR ANTICIPATION
INVESTISSEZ À 18 KMS DE PARIS À 1 100€/M²!!!!!
En partant d'une valeur négociée de 100 000€, achetez ce 3 pièces en bon état avec cave et parking commun au prix réduit de 59 400€ soit une décote immédiate de plus de 40%.
Vous versez un bouquet minime de 18 500€ HAI puis une rente mensuelle de seulement 383€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
Un investissement judicieux à prix réduit dans un secteur en pleine restructuration.
RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
SAVIGNY SUR ORGE
VIAGER OCCUPÉ DAME 81 ANS PAR ANTICIPATION
PETIT BOUQUET - PETITE RENTE
SAVIGNY SUR ORGE
18 KMS DE PARIS
RER C - 37" GARE AUSTERLITZ
T12- 18" GARE MASSY
VIAGER OCCUPÉ DAME 81 ANS PAR ANTICIPATION
INVESTISSEZ À 18 KMS DE PARIS À 1 100€/M²!!!!!
En partant d'une valeur négociée de 100 000€, achetez ce 3 pièces en bon état avec cave et parking commun au prix réduit de 59 400€ soit une décote immédiate de plus de 40%.
Vous versez un bouquet minime de 18 500€ HAI puis une rente mensuelle de seulement 383€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
Un investissement judicieux à prix réduit dans un secteur en pleine restructuration.
RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
RER C - 600 M / TRAMWAY T12 - 300 M
VIAGER OCCUPÉ DAME 81 ANS PAR ANTICIPATION
Investissez sans plus attendre à Savigny sur Orge, ville en plein développement située à 18kms des portes de PARIS et profitez de l'arrivée du T12 situé à 300 mètres reliant MASSY et ses gares en 18"seulement. Le RER C à 600 mètres relie Gare d'Austerlitz en 37".
Dans le quartier en pleine restructuration de Grand Vaux, agréable appartement de 3 pièces en Bon état avec vue dégagée comprenant: entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, placards. Cave et jouissance d'un parking
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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