RER D À 1 KM
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS.
Investissez sans plus attendre dans cette ville dynamique, préfecture de l'Essonne, située à seulement 25 kms de Paris.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, A6, N7, centre commerciaux Evry 2, 2 gares RER D, Evry est une ville en plein développement.
Le Cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans le secteur prisé et calme d'Evry Village à seulement 1KM de la gare RER D d'Evry Val de seine.
Dans résidence sécurisée de standing, superbe appartement de 2 pièces rénové au dernier étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon de plus de 10m² orienté sud ouest, cuisine aménagée avec cellier, 1 chambre, salle d'eau refaite, wc.
LES PLUS: - VUE DÉGAGÉE
- ÉTAT IMPECCABLE
- CAVE
- BOX EN S/SOL
Caractéristiques de l'appartement
EVRY- COURCOURONNES / 25 KMS DE PARIS
RER D À 1 KM
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville dynamique, préfecture de l'Essonne, située à seulement 25 kms de PARIS.
En partant d'une valeur négociée de 138 000€, achetez ce magnifique 2 pièces en parfait état en dernier étage avec vue dégagée, balcon, cave et BOX en s/sol au prix réduit de 66 654€ soit une décote immédiate de 52%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 44 490€ FAI puis une rente mensuelle de seulement 197€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 40%, vous pourrez habiter ou louer le bien.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
RER D À 1 KM
VIAGER OCCUPÉ DAME 73 ANS.
Investissez sans plus attendre dans cette ville dynamique, préfecture de l'Essonne, située à seulement 25 kms de Paris.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, A6, N7, centre commerciaux Evry 2, 2 gares RER D, Evry est une ville en plein développement.
Le Cabinet Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans le secteur prisé et calme d'Evry Village à seulement 1KM de la gare RER D d'Evry Val de seine.
Dans résidence sécurisée de standing, superbe appartement de 2 pièces rénové au dernier étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon de plus de 10m² orienté sud ouest, cuisine aménagée avec cellier, 1 chambre, salle d'eau refaite, wc.
LES PLUS: - VUE DÉGAGÉE
- ÉTAT IMPECCABLE
- CAVE
- BOX EN S/SOL
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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