Maison en viager occupé

4 pièces - 99m²

Montélimar (26200)

Le charme de l'ancien allié au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure des années 1920-1930 a conservé tout son cachet avec ces carreaux de ciment, ces parquets massifs, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond donnant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et une vaste bibliothèque complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix, ainsi que de deux garages et d'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz récente (2023) et de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2025. Située dans un quartier prisé de Montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements de santé, des équipements sportifs et des accès autoroutiers. Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'authenticité et de qualité !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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