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Immeuble en viager libre
3 pièces - 61m²
Tain-l'Hermitage (26600)

Viager libre, Tain-l'Hermitage (26600)

Ref : 422426068

Immeuble

61m²

3 pièces

Homme, 78 ans

Ref : 422426068

Qui ne connaît pas TAIN L’HERMITAGE ! Bordé par le Rhône et des coteaux à la réputée mondiale, ce bourg aux couleurs chatoyantes est entouré d'une nature procurant à tous un cadre de vie agréable. Dynamique, la ville dispose d'une vie associative rythmée, et propose des services adaptés à tous. Le tout à découvrir sans attendre !

Descriptif du bien

Immeuble de rue offrant trois appartements loués : * au rez de chaussée : studio 18 m² loué 300 € HC classé F * au 1er étage : studio 19,4 m² loué 330 € HC classé F * au 2e étage : duplex 23,6 m² loué 380 € HC classé E

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 61 m²

Année de construction : 1948

Nombre de niveaux 3

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 996 €/an

Ordures ménagères : 198 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

263 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Tain-l'Hermitage

Code postal : 26600

Département :

Drôme

Région :

Rhône-Alpes

Habitants : 5764

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