Maison en viager occupé

5 pièces - 130m²

Le Poët-Laval (26160)

Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement naturel particulièrement paisible. La maison s’ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert bois, avec arrière-cuisine attenante. Un bureau complète cet espace. L’espace nuit se compose de 2 chambres avec portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, dont l’une dispose d’un dressing, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d'un WC indépendant. Une troisième chambre avec cabinet de toilette, douche et WC, pouvant aisément être considérée comme une suite parentale indépendante. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec plusieurs équipements : * garage indépendant avec auvent attenant, * piscine creusée équipée d’un volet de sécurité, * forage, * chalet en bois aménagé en pièce de loisirs annexe, Le terrain traversé par une rivière méditerranéenne à débit intermittent, apportant charme et authenticité au lieu. Côté confort et équipements : * chauffage par chaudière à pellets, * insert bois dans la pièce de vie, * volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison, * panneaux solaires installés début 2026 sur la toiture, contribuant à améliorer la performance énergétique du bien. L’ensemble est implanté dans un cadre naturel remarquable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au cœur de la Drôme provençale, dans l’un des plus beaux villages de la région, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un environnement naturel privilégié. Située sur la commune de Le Poët-Laval, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété offre un cadre de vie rare : calme absolu, nature omniprésente et absence de vis-à-vis. Entre authenticité provençale et confort moderne, ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement en viager occupé, au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la Drôme Provençale.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

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