Au cœur du PÉRIGORD VERT, dans un village touristique animé et prisé offrant tous les services, un patrimoine culturel riche, de nombreuses activités Nature et un cadre de vie apprécié.
Devenez propriétaire de cette charmante maison en pierre de 120m² rénovée.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 140 000€ vous achetez ce bien à la moitié de sa valeur en bénéficiant d'une décote du fait de l'occupation de la vendeuse.
COMMENT: En versant un bouquet de : 44 700€ frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de: 198€
Les ++:
Pas de travaux à prévoir
Pas de frais bancaire
Pas de fiscalité sur la rente
Pas de risque locatif
Frais de notaire réduits
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Au cœur du PÉRIGORD VERT, dans un village touristique animé et prisé offrant tous les services, un patrimoine culturel riche, de nombreuses activités Nature et un cadre de vie apprécié.
Devenez propriétaire de cette charmante maison en pierre de 120m² rénovée.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de 140 000€ vous achetez ce bien à la moitié de sa valeur en bénéficiant d'une décote du fait de l'occupation de la vendeuse.
COMMENT: En versant un bouquet de : 44 700€ frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de: 198€
Les ++:
Pas de travaux à prévoir
Pas de frais bancaire
Pas de fiscalité sur la rente
Pas de risque locatif
Frais de notaire réduits
A 1h de Limoges (autoroute, aéroport, gare), d’Angoulême (TGV) et de Périgueux (Préfecture de la Dordogne).
Saint Pardoux la Rivière est situéE au carrefour du Limousin et du Périgord ; entre Nontron et Thiviers.
Agréable ville offrant tous services et commerces, très prisée par les touristes.
Cette charmante maison de ville de 120 m², entièrement rénovée, offre le charme de la pierre et tout le confort moderne.
Lumineuse avec de beaux volumes, elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, une chaufferie-cave-cellier et un garage.
Et pour profiter des extérieurs, vous trouverez un agréable jardin paysagé et une terrasse avec vue sur la campagne environnante.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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