Autre en viager libre
3 pièces - 165m²
proche de Bergerac (24100)

Viager libre, proche de Bergerac (24100)

Ref : 422524062
Autre
165m²
3 pièces
Femme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI54 975 €
Rente1 420 €/mois
Valeur du bien235 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
Ref : 422524062

Voilà une perle rare aux portes de Bergerac.

Analyse financière
Bouquet 23%
Rente cumulée 77%

À vendre en viager libre – Ancien temple classé, rénové avec charme À seulement 1h10 de Bordeaux, aux portes de Bergerac, découvrez ce bien atypique du XIXᵉ siècle, classé monument historique, restauré avec soin sur un terrain de 1 055 m². 👉 Idéal pour habitation ou commerce (galerie, restaurant, location saisonnière...) 💶 Viager libre : 235 000 € (Bouquet 54 975 € FAI + rente mensuelle 1 420 €) 📍 Emplacement stratégique, charme fou, potentiel énorme.

Voilà une perle rare aux portes de Bergerac. À 1h10 de Bordeaux, sur un axe très passant et à deux pas de Bergerac, découvrez un ancien temple du XIXᵉ siècle, classé monument historique par la Fondation du Patrimoine. Entièrement rénové, ce lieu singulier marie avec élégance authenticité préservée (pierres, menuiseries, volumes majestueux…) et confort contemporain. Bénéficiant de plus de 1 000 m² de terrain cadastré, ce bien unique se prête à de multiples projets : • Habitation de caractère (résidence principale ou location saisonnière) • Espace commercial inspirant (galerie, restaurant, brocante de charme…) • Cabinet ou activité de bien-être dans un lieu empreint de sérénité Un véritable coup de cœur architectural, prêt à accueillir vos plus belles ambitions.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 165 m²
Surface du terrain : 1055 m²
Année de construction : 1896
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Local commercial
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 558 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : Aucun
Émetteur : poele à granulés

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Bergerac
Code postal : 24100
Département :
Dordogne
Région :
Aquitaine
Habitants : 27716
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport

Ref : 422524062

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, proche de Bergerac (24100)

Ref : 422524062
Autre
165m²
3 pièces
Femme, 80 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI54 975 €
Rente1 420 €/mois
Valeur du bien235 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Voilà une perle rare aux portes de Bergerac.

Analyse financière
Bouquet 23%
Rente cumulée 77%

À vendre en viager libre – Ancien temple classé, rénové avec charme À seulement 1h10 de Bordeaux, aux portes de Bergerac, découvrez ce bien atypique du XIXᵉ siècle, classé monument historique, restauré avec soin sur un terrain de 1 055 m². 👉 Idéal pour habitation ou commerce (galerie, restaurant, location saisonnière...) 💶 Viager libre : 235 000 € (Bouquet 54 975 € FAI + rente mensuelle 1 420 €) 📍 Emplacement stratégique, charme fou, potentiel énorme.

Descriptif du bien

Voilà une perle rare aux portes de Bergerac. À 1h10 de Bordeaux, sur un axe très passant et à deux pas de Bergerac, découvrez un ancien temple du XIXᵉ siècle, classé monument historique par la Fondation du Patrimoine. Entièrement rénové, ce lieu singulier marie avec élégance authenticité préservée (pierres, menuiseries, volumes majestueux…) et confort contemporain. Bénéficiant de plus de 1 000 m² de terrain cadastré, ce bien unique se prête à de multiples projets : • Habitation de caractère (résidence principale ou location saisonnière) • Espace commercial inspirant (galerie, restaurant, brocante de charme…) • Cabinet ou activité de bien-être dans un lieu empreint de sérénité Un véritable coup de cœur architectural, prêt à accueillir vos plus belles ambitions.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 165 m²
Surface du terrain : 1055 m²
Année de construction : 1896
Équipements : Parking, Balcon, Terrasse, Local commercial
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 558 €/an

Chauffage

Énergie : bois
Générateur : Aucun
Émetteur : poele à granulés
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Bergerac
Code postal : 24100
Département :
Dordogne
Région :
Aquitaine
Habitants : 27716
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport