Femme, 75 ans
Bouquet FAI71 250 €
Rente 480 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 130 500 €
Chateau en viager libre 20 pièces - 791m² proche de Périgueux (24000)
proche de Périgueux (24000)
Viager libre, proche de Périgueux (24000)
Chateau
791m²
20 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI677 000 €
Rente3 771 €/mois
Valeur du bien1 400 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
DORDOGNE- MAGNIFIQUE CHÂTEAU FORT POTENTIEL POUR ACTIVITÉS TOURISTIQUES ET ÉVÉNEMENTIELS
Analyse financière
Bouquet 48%
Rente cumulée 52%
A 5 minutes de BRANTÔME, "la Venise verte du Périgord" Investissez dans ce Château construit entre le XII et XIIIème et terminé au XV ème siècle . Ce château propose 791 m² habitables, des dépendances (écuries, bergerie...), une piscine et un très beau parc de 4,3 hectares. Les propriétaires actuels se gardent un droit d'occupation de maximum 3 ans .Possibilité de négocier une période plus courte Vous deviendrez propriétaire de ce patrimoine historique en versant : - un paiement comptant de 677 000 € FAI - une épargne mensuelle de 3 771 € Après la période d'occupation, plusieurs possibilités s'offrent à vous : - habiter les lieux - exploiter commercialement le château : hôtellerie, chambres d’hôtes, gîtes, séminaires... - usage mixte
Descriptif du bien
Au coeur du Périgord vert A 30 km de Périgueux et 4 km de Brantome Secteur riche en patrimoine historique et gastronomique Château de la fin du 14ème siècle avec son Donjon et sa cour intérieure Confortable et chaleureux, il offre 791 m² habitables avec plusieurs pièces de réception : salon, salle à manger, une bibliothèque, 10 chambres avec salles de bain privatives, cuisine avec cheminée en pierre. En rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure, de nombreuses pièces de service. Cave du 13ème siecle Dans la cour intérieure se trouve un puits Une piscine et des dépendancesn dont des écuries Napoleon III, complètent cete propriété édifiée dans un spacieux parc clos de murs de 4,3 hectares.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 791 m²
Surface du terrain : 43308 m²
Année de construction : 1300
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Piscine, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 5756 €/an
Ordures ménagères : 575 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 227 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ref : 421824054
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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