Cette petite maison ancienne type charentaise dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 27 m2 avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, un WC indépendant et 1 chambre. Vous trouverez également à l’étage une autre chambre avec sa salle d’eau avec WC.L'ensemble est recordé au tout à l'égout.
Caractéristiques de la maison
La ville de Médis est idéalement située, proche de la côte charentaise, à moins de 10 kms de la mer, secteur idéal pour investir, en plein essor, proche des écoles et commerces avec en prime un climat clément et ensoleillé.
En partant d'une valeur du bien de 130000€; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée de 78000€, se décomposant en un bouquet de 28650 € honoraires inclus et une rente mensuelle de 479 €.
Comme le bien est occupé vous bénéficiez d’une d’une décote de 40 %.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Cette petite maison ancienne type charentaise dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 27 m2 avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, un WC indépendant et 1 chambre. Vous trouverez également à l’étage une autre chambre avec sa salle d’eau avec WC.L'ensemble est recordé au tout à l'égout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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