Appartement en viager occupé

1 pièce - 31m²

Les Mathes (17570)

Entre terre et océan, dans un petit quartier vivant de La Palmyre - Les Mathes, ce studio de 30,44 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, offre une configuration idéale pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif clé en main. L’entrée de 4,06 m², avec placard intégré, dessert une cuisine séparée de 3,81 m², un vrai atout pour un studio. La salle de bains avec WC (3,56 m²) est fonctionnelle et en très bon état. La pièce de vie de 17,82 m², lumineuse, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de repas en extérieur. L’appartement a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le bien dispose d’une cave privative, et plusieurs parkings gratuits se trouvent autour de l’immeuble. Les commerces du centre — boulangerie, pâtisserie, salon de thé et services — sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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