décote
Viager occupé à Saint-Laurent-du-Mont (14340)
Placement coup de cœur à prix réduit dans le pays d'Auge
* 30 kilomètres de Deauville
* 25 kilomètres de Cabourg
Devenez propriétaire de votre future résidence de famille/secondaire en profitant d'une économie immédiate de 46 % (gain de 344 000 €)
Ce manoir Normand avec dependances et piscine réunit toutes les qualités : prestations, volumes, confort, qualité des matériaux, foncier...
Vous en ferez l'aquisition en bénéficiant d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires :
- Un capital à la signature chez le notaire de 252 500 € (honoraires de conseils inclus)
- Une épargne mensuelle de 1 306 €
N'hésitez pas à prendre un RDV téléphonique pour plus d'informations.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Placement coup de cœur à prix réduit dans le pays d'Auge
* 30 kilomètres de Deauville
* 25 kilomètres de Cabourg
Devenez propriétaire de votre future résidence de famille/secondaire en profitant d'une économie immédiate de 46 % (gain de 344 000 €)
Ce manoir Normand avec dependances et piscine réunit toutes les qualités : prestations, volumes, confort, qualité des matériaux, foncier...
Vous en ferez l'aquisition en bénéficiant d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires :
- Un capital à la signature chez le notaire de 252 500 € (honoraires de conseils inclus)
- Une épargne mensuelle de 1 306 €
N'hésitez pas à prendre un RDV téléphonique pour plus d'informations.
La Normandie environnante offre des routes de tourisme d'une rare beauté.
La route du cidre part et revient à Cambremer après un périple fléché en pays d'Auge où cidre, pommeau et calvados sont à l'honneur.
Cambremer se situe entre Caen et Lisieux et à 30 kilomètres de Deauville et à 25 kilomètres de Cabourg.
Renée Costes vous propose ce manoir Normand avec son pressoir et une piscine chauffée.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, des toilettes, un salon, avec une très belle cheminée, une salle avec vue sur le jardin, et une cuisine avec cheminée et une buanderie.
Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec une salle d’eau, un dressing et des toilettes, deux chambres de plus de 30 m² chacune et une salle d’eau.
Une dépendance comprenant : une salle de réception, un atelier, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Grenier, piscine.
Le tour sur une belle parcelle d’environ 10 850 m².
Éléments de confort : chauffage et eau chaude par pompe a chaleur neuve (février 2023), portail motorisé, tout à l’égout.
Coup de cœur assuré !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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