Dans un secteur prisé du village de Mazargue (13009), à 2 minutes à pied de ses commerces et toutes commodités, 10 minutes en bus des Calanques et Facs de Luminy.
Très proche des arrêts de bus et accès autoroutiers.
Jolie maison individuelle de 65m² carrez et 85m² habitable, composé :
- au RDC, d'une grande terrasse ensoleillé, d’un grand séjour avec belle cheminée, une cuisine séparée, un WC et salle de bain. Abri de jardin.
- au R+1, 2 chambres et un bureau
Possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire.
Quartier calme, résidentiel et très recherché.
Opportunité à saisir !
Caractéristiques de la maison
MAISON INDIVIDUELLE - TOP EMPLACEMENT - RARE A LA VENTE
Dans un secteur prisé du village de Mazargue (13009), à 2 minutes à pied de ses commerces et toutes commodités, 10 minutes en bus des Calanques et Facs de Luminy.
Très proche des arrêts de bus et accès autoroutiers.
Jolie maison individuelle de 65m² carrez et 85m² habitable, avec grande terrasse ensoleillé.
Pour une valeur sur la marché libre de 325 000€, vous achetez avec immédiate de plus
de 175 000€ !
Financement sans crédit bancaire avec un apport de 136 000€ FAI et mensualité de 194€.
Horizon d’investissement d’environ 19 ans.
Investissement maîtrisé et sécurisé, avec plus-value garantie.
Dans un secteur prisé du village de Mazargue (13009), à 2 minutes à pied de ses commerces et toutes commodités, 10 minutes en bus des Calanques et Facs de Luminy.
Très proche des arrêts de bus et accès autoroutiers.
Jolie maison individuelle de 65m² carrez et 85m² habitable, composé :
- au RDC, d'une grande terrasse ensoleillé, d’un grand séjour avec belle cheminée, une cuisine séparée, un WC et salle de bain. Abri de jardin.
- au R+1, 2 chambres et un bureau
Possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire.
Quartier calme, résidentiel et très recherché.
Opportunité à saisir !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
