INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ - PLUS-VALUE GARANTIE
Dans un quartier résidentiel offrant tous les avantages : le calme, la proximité avec les espaces naturels (route des calanques) et une grande accessibilité vers le centre-ville.
Proche de toutes les commodités.
Belle maison de 78m² avec jardin et piscine et 2 chambres.
Investissement parfaitement maîtrisé avec plus-valu garantie
Vous achetez ce bien pour 245 700€ FAI au lieu de 420 000€ !
A retenir :
- investissement dans la pierre sans gestion locative.
- Vous ne payez pas la taxe foncière
- Frais de notaire réduit
- Top emplacement
- Type de bien recherché
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ - PLUS-VALUE GARANTIE
Dans un quartier résidentiel offrant tous les avantages : le calme, la proximité avec les espaces naturels (route des calanques) et une grande accessibilité vers le centre-ville.
Proche de toutes les commodités.
Belle maison de 78m² avec jardin et piscine et 2 chambres.
Investissement parfaitement maîtrisé avec plus-valu garantie
Vous achetez ce bien pour 245 700€ FAI au lieu de 420 000€ !
A retenir :
- investissement dans la pierre sans gestion locative.
- Vous ne payez pas la taxe foncière
- Frais de notaire réduit
- Top emplacement
- Type de bien recherché
La maison est de plain-pied et en bon état car entretenue.
Elle est composée comme suit :
- Un jardin ensoleillé avec piscine.
- 2 Chambres au calme et sans vis à vis.
- Une cuisine équipée.
- Une salle de bain avec WC
Possibilité d'acheter un garage en sus.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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