Maison en viager occupé

2 pièces - 75m²

Marseille (13009)

Maison T3 idéalement située aux portes des Calanques de Sormiou – Marseille 13009 Nichée dans un écrin de verdure à l’entrée du mythique chemin des Calanques, cette charmante maison T3 de 75 m² est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 553 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la nature et des plages de Sormiou. L’accès à la propriété se fait par un portail ouvrant sur un jardin circulaire agrémenté de fontaines, idéal pour profiter du calme et du charme méditerranéen. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une véranda pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace détente. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien aux nombreux atouts. Les + : • Emplacement rare à deux pas des Calanques • Environnement calme et verdoyant • Terrain sans vis-à-vis • Potentiel d’aménagement • Proximité des commodités du 9e arrondissement Un beau coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de la ville.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

G

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