-Forte progression de l’inflation immobilière à Marseille 13009 quartier Mazargues> + 14 % en 2 ans !
-Prix au m² de l’investissement avec la décote d’occupation : 1436 €/m² , pour une moyenne à 3807 €/m² dans le quartier. Plus-value garantie !
Profitez d'une réelle décote de 53% pour ce bien situé dans le quartier huppé et animé de Mazargues qui offre tous les avantages : le calme, la proximité avec les espaces naturels et une grande accessibilité vers le centre-ville.
Description :
T3 de 68 m² avec terrasse, idéalement situé à Marseille 13009.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande cuisine séparée, d’un cellier, de 2 chambres avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’un salon : salle à manger et d’un balcon fermé.
L’appartement est en bon état, bien entretenu et bien agencé.
Caractéristiques de l'appartement
CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL – QUARTIER MAZARGUES – À 5 MN DES PLAGES ET 10 MN DES CALANQUES
-Forte progression de l’inflation immobilière à Marseille 13009 quartier Mazargues> + 14 % en 2 ans !
-Prix au m² de l’investissement avec la décote d’occupation : 1436 €/m² , pour une moyenne à 3807 €/m² dans le quartier. Plus-value garantie !
Profitez d'une réelle décote de 53% pour ce bien situé dans le quartier huppé et animé de Mazargues qui offre tous les avantages : le calme, la proximité avec les espaces naturels et une grande accessibilité vers le centre-ville.
Description :
T3 de 68 m² avec terrasse, idéalement situé à Marseille 13009.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande cuisine séparée, d’un cellier, de 2 chambres avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’un salon : salle à manger et d’un balcon fermé.
L’appartement est en bon état, bien entretenu et bien agencé.
-Forte progression de l’inflation immobilière à Marseille 13009 quartier Mazargues> + 14 % en 2 ans !
-Prix au m² de l’investissement avec la décote d’occupation : 1436 €/m² , pour une moyenne à 3807 €/m² dans le quartier. Plus-value garantie !
Profitez d'une réelle décote de 53% pour ce bien situé dans le quartier huppé et animé de Mazargues qui offre tous les avantages : le calme, la proximité avec les espaces naturels et une grande accessibilité vers le centre-ville.
Description :
T3 de 68 m² avec terrasse, idéalement situé à Marseille 13009.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande cuisine séparée, d’un cellier, de 2 chambres avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’un salon : salle à manger et d’un balcon fermé.
L’appartement est en bon état, bien entretenu et bien agencé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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