Appartement T3 récent avec garage et terrasse de 20 m².
Situé dans le poumon vert de Marseille, proche du parc Borély, du stade Vélodrome et de toutes commodités, à proximité de Cassis par la Gineste et du parc des Calanques, le 9 ème arrondissement à tout pour vous séduire.
Opportunité de vente en nue-propriété de cet appartement récent de 71 m², sans aucune charge durant l’investissement en versant uniquement un capital sans rente de 175 450 EUR (honoraires inclus) à un monsieur seul de 67 ans, souhaitant maîtriser sa succession.
Plus-value garantie, frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Appartement T3 récent avec garage et terrasse de 20 m².
Situé dans le poumon vert de Marseille, proche du parc Borély, du stade Vélodrome et de toutes commodités, à proximité de Cassis par la Gineste et du parc des Calanques, le 9 ème arrondissement à tout pour vous séduire.
Opportunité de vente en nue-propriété de cet appartement récent de 71 m², sans aucune charge durant l’investissement en versant uniquement un capital sans rente de 175 450 EUR (honoraires inclus) à un monsieur seul de 67 ans, souhaitant maîtriser sa succession.
Plus-value garantie, frais de notaire réduits.
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Prestations actuelles et de qualité, dans une résidence fermée et sécurisée avec garage.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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