Située dans le 6ème arrondissement de Marseille, la Place Castellane forme le rond-point du même nom, qui se trouve géographiquement entre les quartiers du Vieux Port et du Prado. C’est un des centres névralgiques de la Cité Phocéenne.
-Tous commerces et transports en commun à pied.
-Calme absolu avec balcon vue jardin.
-Très beaux volumes.
-Quartier central.
-Forte progression de l’inflation immobilière à Marseille 13006 > + 11 % sur 1 an et + 44 % sur 5 ans !
Caractéristiques de l'appartement
MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC BALCON DE 10 M2 – AU CALME ABSOLU DANS RÉSIDENCE DE STANDING– PLEIN CENTRE MARSEILLE 13006 – À 5 MN DES PLAGES
Située dans le 6ème arrondissement de Marseille, la Place Castellane forme le rond-point du même nom, qui se trouve géographiquement entre les quartiers du Vieux Port et du Prado. C’est un des centres névralgiques de la Cité Phocéenne.
-Tous commerces et transports en commun à pied.
-Calme absolu avec balcon vue jardin.
-Très beaux volumes.
-Quartier central.
-Forte progression de l’inflation immobilière à Marseille 13006 > + 11 % sur 1 an et + 44 % sur 5 ans !
-Prix au m² de l’investissement avec la décote d’occupation : 2442 €/m² , pour une moyenne à 4000 €/m² dans le quartier. Plus-value garantie !
Située dans le 6ème arrondissement de Marseille, la Place Castellane forme le rond-point du même nom, qui se trouve géographiquement entre les quartiers du Vieux Port et du Prado. C’est un des centres névralgiques de la Cité Phocéenne.
-Tous commerces et transports en commun à pied.
-Calme absolu avec balcon vue jardin.
-Très beaux volumes.
-Quartier central.
-Forte progression de l’inflation immobilière à Marseille 13006 > + 11 % sur 1 an et + 44 % sur 5 ans !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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