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Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 44m² Marseille (13005)
Marseille (13005)
Vente à terme libre, Marseille (13005)
Appartement
44m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI78 050 €
Mensualités903 €/mois
Prix d'achat (FAI)208 050 €
Terme144 mois
DISPONIBLE DE SUITE - T2 TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSE DE 10 M² VUE SUR NOTRE-DAME-DE-LA-GARDE ; BALCON ET CAVE PRIVATIVE.
Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 59%
Le 5ᵉ arrondissement de Marseille séduit par son authenticité, son dynamisme et son atmosphère conviviale, au cœur d’un quartier vivant à l’identité marseillaise affirmée. Bénéficiant d’une situation privilégiée, il offre un accès aisé aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports et aux principaux pôles d’activité de la ville. Alliant praticité, vie de quartier et attractivité immobilière, il constitue un secteur recherché aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Devenez propriétaire dès aujourd’hui pour seulement 78 050 EUR (honoraires inclus) ! Cet appartement de 44 m², valorisé à 190 000 EUR, vous est accessible grâce à un crédit vendeur privilégié, avec des mensualités de 903 EUR / mois pendant 12 ans, sans financement bancaire classique. Profitez immédiatement de votre bien et échelonnez votre acquisition dans le temps : une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine à votre rythme !
Descriptif du bien
Appartement T2 de 44 m², alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d’un véritable atout charme : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la Bonne Mère, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un appartement plein de promesses, réunissant les atouts d’un dernier étage, d’un extérieur recherché et d’un emplacement pratique, au coeur des commodités. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d’informations détaillées.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 44 m²
Année de construction : 1987
Équipements : Cave, Balcon, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 360 €
Taxe foncière : 1188 €/an
Ordures ménagères : 324 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
220 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Marseille
Code postal : 13005
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 44261
Transports : Métro, Bus, Autoroute, Car
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422613140) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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