Appartement en vente à terme libre
2 pièces - 46m²
Marseille (13003)

Vente en cours

Vente à terme libre, Marseille (13003)

Ref : 422513199
Appartement
46m²
2 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI44 525 €
Mensualités520 €/mois
Prix d'achat (FAI)138 125 €
Terme180 mois
Ref : 422513199

"Pas de crédit, pas de stress. Juste un achat malin."

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 64%

Et si vous deveniez propriétaire sans passer par la banque ? Dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, rue Bouès, découvrez ce T2 moderne avec terrasse, au calme côté jardin, dans une résidence récente et bien entretenue. Un appartement lumineux, vendu libre et meublé, où tout est prêt pour emménager ou investir. Le principe est simple : un bouquet de 44 525 €, puis 520 € par mois pendant 15 ans. Soit moins que le loyer d’un studio, et sans banque à convaincre. Le bien est actuellement loué 733 € charges comprises, ce qui permet de couvrir la mensualité et la taxe foncière. Une opportunité rare, accessible et rentable, pour ceux qui veulent acheter autrement. Un appartement moderne, un loyer qui finance, et la liberté d’investir sans crédit.

Appartement T2 avec terrasse – 6e étage avec ascenseur – Résidence 2006 Situé au calme absolu côté jardin, dans une copropriété récente (2006) bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité, sa terrasse exposée et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D’une surface de 46 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement se situe au 6e étage sur 7 avec ascenseur, orienté côté parking et jardin, garantissant tranquillité et luminosité. Actuellement loué 733 € CC/mois, le bien est vendu libre dans le cadre d’une vente à terme, offrant un mode d’acquisition progressif et sans recours au crédit bancaire.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 2006
Équipements : Parking, Ascenseur
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 280 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 13003
Habitants : 44651

Ref : 422513199

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Marseille (13003)

Ref : 422513199
Appartement
46m²
2 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI44 525 €
Mensualités520 €/mois
Prix d'achat (FAI)138 125 €
Terme180 mois
annonce Renée Costes
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"Pas de crédit, pas de stress. Juste un achat malin."

Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 64%

Et si vous deveniez propriétaire sans passer par la banque ? Dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, rue Bouès, découvrez ce T2 moderne avec terrasse, au calme côté jardin, dans une résidence récente et bien entretenue. Un appartement lumineux, vendu libre et meublé, où tout est prêt pour emménager ou investir. Le principe est simple : un bouquet de 44 525 €, puis 520 € par mois pendant 15 ans. Soit moins que le loyer d’un studio, et sans banque à convaincre. Le bien est actuellement loué 733 € charges comprises, ce qui permet de couvrir la mensualité et la taxe foncière. Une opportunité rare, accessible et rentable, pour ceux qui veulent acheter autrement. Un appartement moderne, un loyer qui finance, et la liberté d’investir sans crédit.

Descriptif du bien

Appartement T2 avec terrasse – 6e étage avec ascenseur – Résidence 2006 Situé au calme absolu côté jardin, dans une copropriété récente (2006) bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité, sa terrasse exposée et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. D’une surface de 46 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement se situe au 6e étage sur 7 avec ascenseur, orienté côté parking et jardin, garantissant tranquillité et luminosité. Actuellement loué 733 € CC/mois, le bien est vendu libre dans le cadre d’une vente à terme, offrant un mode d’acquisition progressif et sans recours au crédit bancaire.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 2006
Équipements : Parking, Ascenseur
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 1091 €/an
Ordures ménagères : 280 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 13003
Habitants : 44651