Très bien desservi par le métro, de nombreuses lignes de bus ainsi que le tramway, il est un quartier central et agréable.
Véritable lieu de vie, ce site se caractérise également par le côté art déco de ses habitations.
Le 1er arrondissement de Marseille évolue constamment et offre de belles perspectives pour un investissement immobilier.
Appartement agréable à vivre, avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Gare et commerces à pied.
Rendement locatif À 7 % sur le secteur.
Valeur sur le marché libre : 360 000€.
Pas de charges pendant le durée de l investissement.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour/salle à manger avec 2 cheminées, d’un wc séparé, d’une cuisine séparé, de 3 chambres dont 2 avec salle de bain, et d’un dressing.
2 chambres de bonnes et une grande cave complètent le bien. Appartement agréable, avec de beaux volumes, et de belles hauteurs sous plafond.
Caractéristiques de l'appartement
TRÈS BEL APPARTEMENT – QUARTIER LE CHAPITRE – À 2 MN DE LA GARE
Très bien desservi par le métro, de nombreuses lignes de bus ainsi que le tramway, il est un quartier central et agréable.
Véritable lieu de vie, ce site se caractérise également par le côté art déco de ses habitations.
Le 1er arrondissement de Marseille évolue constamment et offre de belles perspectives pour un investissement immobilier.
Appartement agréable à vivre, avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Gare et commerces à pied.
Rendement locatif À 7 % sur le secteur.
Valeur sur le marché libre : 360 000€.
Pas de charges pendant le durée de l investissement.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour/salle à manger avec 2 cheminées, d’un wc séparé, d’une cuisine séparé, de 3 chambres dont 2 avec salle de bain, et d’un dressing.
2 chambres de bonnes et une grande cave complètent le bien. Appartement agréable, avec de beaux volumes, et de belles hauteurs sous plafond.
Très bien desservi par le métro, de nombreuses lignes de bus ainsi que le tramway, il est un quartier central et agréable.
Véritable lieu de vie, ce site se caractérise également par le côté art déco de ses habitations.
Le 1er arrondissement de Marseille évolue constamment et offre de belles perspectives pour un investissement immobilier.
Appartement agréable à vivre, avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Gare et commerces à pied.
Rendement locatif À 7 % sur le secteur.
Valeur sur le marché libre : 360 000€.
Pas de charges pendant le durée de l investissement.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour/salle à manger avec 2 cheminées, d’un wc séparé, d’une cuisine séparé, de 3 chambres dont 2 avec salle de bain, et d’un dressing.
2 chambres de bonnes et une grande cave complètent le bien. Appartement agréable, avec de beaux volumes, et de belles hauteurs sous plafond.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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