AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Provence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-RhôneMarseilleAppartement en viager libre

Appartement en viager libre
3 pièces - 58m²
Marseille (13012)

Viager libre, Marseille (13012)

Ref : 422513207

Appartement

58m²

3 pièces

Femme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI172 950 €

Rente1 125 €/mois

Valeur du bien270 000 €

Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans

Ref : 422513207

Un bien vivant,un choix libre,une décision sereine.

Analyse financière

Bouquet 64%

Rente cumulée 36%

Le cadre financier est clair et rassurant . Un bouquet de 172 950€ pour entrer. Une rente mensuelle de 1125€, régulière, maîtrisée. On occupe, on loue , c'est à vous de choisir ! Dans ce secteur confidentiel du 12e arrondissement, où le calme reste un luxe discret, ce viager libre offre une autre façon d'investir : plus souple, plus humaine,plus évidente .

Descriptif du bien

Beaumont,12e arrondissement. Un quartier vert, paisible, recherché pour sa qualité de vie et son ambiance résidentielle . Ici , le viager est libre; et ça change tout. Un appartement valorisé 270 000€ , disponible . Pas d'attente . Pas de contrainte . Juste des possibilités .

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 58 m²

Année de construction : 2018

Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Ascenseur, Climatisation

À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 600 €

Taxe foncière : 1500 €/an

Ordures ménagères : 400 €/an

Chauffage

Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

59 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Marseille

Code postal : 13012

Département :

Bouches-du-Rhône

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 57908

Transports : Métro, Bus

Ref : 422513207

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

45 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Appartement en viager libre 3 pièces - 58m² Marseille (13012)