Maison en viager occupé

4 pièces - 108m²

Marseille (13012)

Le 12ᵉ arrondissement de Marseille, et plus particulièrement le secteur résidentiel des Caillols, séduit de plus en plus d’acquéreurs à la recherche de calme et de qualité de vie, tout en restant proche du centre-ville. La demande pour les maisons individuelles y est soutenue, garantissant une valorisation pérenne du bien. Cette maison estimée à 390 000 € est proposée en viager occupé, un montage patrimonial intelligent qui permet d’acheter dès aujourd’hui avec une forte décote, sans passer par un crédit bancaire. Bouquet : 157 440 € FAI Rente mensuelle : 367 € sur environ 15 ans Vous bénéficiez ainsi : – D’un investissement sans recours au prêt bancaire, accessible et sécurisé ; – D’un effort d’épargne maîtrisé, avec des mensualités stables et prévisibles ; – D’une meilleure maîtrise de l’aléa viager, grâce à un bouquet conséquent dès l’acquisition ; – D’un actif rare et recherché, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce type de bien vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité, sans les contraintes de la gestion locative ni la pression fiscale immédiate. Investir ici, c’est anticiper l’avenir tout en misant sur un secteur porteur, dans une maison individuelle où le confort, l’emplacement et la logique financière se rencontrent intelligemment.