Maison en viager occupé

6 pièces - 183m²

Arles (13200)

Pont-de-Crau, quartier "côté" d'Arles représente un investissement immobilier stratégique combinant accessibilité des prix, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. ◦ Les prix immobiliers y sont plus abordables que dans les métropoles de PACA (Marseille, Aix). ◦ Le marché présente un bon potentiel de plus-value à long terme. ◦ Cadre de vie recherché (méditerranéen, calme, familial) offrant un équilibre entre ruralité et accès aux commodités. ◦ Proximité immédiate d'Arles, ville culturelle et universitaire, garantissant une demande locative diverse. ◦ Le projet de contournement autoroutier d'Arles va délester le quartier du trafic de transit, améliorant significativement la qualité de vie (moins de nuisances, revalorisation urbaine) et augmentant son attractivité résidentielle. Pont-de-Crau offre une porte d'entrée abordable sur le marché provençal, avec un flux locatif soutenu et l'assurance d'une valorisation future grâce aux améliorations d'infrastructures. Vente en Nue-Propriété occupée par un Homme de 74 ans Pour une valeur de marché de 783 750 €, vous devenez propriétaire pour 437 333 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement initial d’un Bouquet de 300 944 €, honoraires de conseil inclus • Rente viagère mensuelle de 1241 € Pourquoi choisir cette vente en viager occupé ? • Prix d’acquisition réduit grâce à la réserve du droit d’usage et d’habitation • Sans recours au crédit bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.