PROCHE D’AIX-EN-PROVENCE ET MARSEILLE, SITUATION IDÉALE POUR INVESTIR !
Superbe maison rénovée de 145 m² de plain-pied sur 965m² de terrain édifiée en 2005 par une Américaine, empreinte Étasunienne garantie : luminosité et vastes pièces.
Occupé par un Monsieur de 78 ans, qui saura vous racontez une jolie histoire d’amour et qui est ouvert sur la ventilation du paiement.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une suite parentale, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un bureau, un cellier et un abis extérieur .
Trés joli jardin arboré d’arbres fruitiers, pas de vis à vis, facilité de stationnement.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Caractéristiques de la maison
BOUC-BEL-AIR EST UNE STRATÉGIE RENTABLE ET PERFORMANTE POUR VOUS.
PROCHE D’AIX-EN-PROVENCE ET MARSEILLE, SITUATION IDÉALE POUR INVESTIR !
Superbe maison rénovée de 145 m² de plain-pied sur 965m² de terrain édifiée en 2005 par une Américaine, empreinte Étasunienne garantie : luminosité et vastes pièces.
Occupé par un Monsieur de 78 ans, qui saura vous racontez une jolie histoire d’amour et qui est ouvert sur la ventilation du paiement.
Vous paierez 142 987 € HAI au départ, et une rente de 2 200 € par mois dans la durée.
Montant total de l’acquisition 376 440 € pour une valeur vénale de 614 095€.
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Occupé par un Monsieur de 78 ans, qui saura vous racontez une jolie histoire d’amour et qui est ouvert sur la ventilation du paiement.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée, une suite parentale, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un bureau, un cellier et un abis extérieur .
Trés joli jardin arboré d’arbres fruitiers, pas de vis à vis, facilité de stationnement.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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