Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Aubagne, la ville emblématique de Marcel Pagnol, à seulement 10 minutes de Marseille. Niché dans une copropriété conviviale, cet appartement en rez-de-jardin, traversant et de type 3, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Bénéficiant d'une facilité de stationnement et situé dans un secteur en plein développement, cet emplacement idéal vous assure proximité avec toutes les commodités et un accès facile aux axes autoroutiers.
Le financement sans recours aux banques est rendu possible avec un apport initial de 35 375€ frais d'agence inclus, ainsi que des rentes mensuelles de 648€. De plus, profitez d'une décote initiale de plus de 40%.
En investissant dans ce viager, vous contribuez également à améliorer le quotidien d'une dame de 81 ans, offrant ainsi une dimension humaine et solidaire à votre acquisition immobilière.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Aubagne, la ville emblématique de Marcel Pagnol, à seulement 10 minutes de Marseille. Niché dans une copropriété conviviale, cet appartement en rez-de-jardin, traversant et de type 3, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Bénéficiant d'une facilité de stationnement et situé dans un secteur en plein développement, cet emplacement idéal vous assure proximité avec toutes les commodités et un accès facile aux axes autoroutiers.
Le financement sans recours aux banques est rendu possible avec un apport initial de 35 375€ frais d'agence inclus, ainsi que des rentes mensuelles de 648€. De plus, profitez d'une décote initiale de plus de 40%.
En investissant dans ce viager, vous contribuez également à améliorer le quotidien d'une dame de 81 ans, offrant ainsi une dimension humaine et solidaire à votre acquisition immobilière.
- Une cuisine ouverte avec loggia
- Un salon/séjour
- Deux chambres
- Un jardin privé
- Véranda
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- De nombreux espaces de rangement
Profitez de la facilité de stationnement. Vous serez idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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