Parking/box en vente en nue propriété
Strasbourg (67100)

30 % de décote
Vente en cours

Vente en nue propriété, Strasbourg (67100)

Ref : 422567025
Parking/box
26m²
Femme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI15 430 €
Valeur du bien22 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
Ref : 422567025

RARE À NEUDORF : UN GARAGE DOUBLE EN NUE-PROPRIÉTÉ !!!

Analyse financière
Bouquet 70%
Décote (DUH) 30%

STRASBOURG : Capitale de la région historique d’Alsace et capitale de l’Europe  STRASBOURG est une des rares villes au monde à être siège de plusieurs institutions internationales sans être capitale politique d’un État. 2ème ville de France en nombre de congrès après Paris ! STRASBOURG est aussi une grande ville étudiante, ses universités ont accueilli 18 prix Nobel dans ses murs ! Les mots ne suffisent pas pour résumer STRASBOURG : patrimoine, histoire, gastronomie, culture, marché de Noël, architecture… Capitale de la région Alsace, région petite par sa taille mais grande par sa diversité. L’Alsace est une source impensable de surprises et de dépaysement pour de véritables moments d’exception ! Le Neudorf, littéralement "nouveau village" en alsacien, est l'un des quartiers emblématiques de Strasbourg, situé au sud de la Grande Île. Ce quartier dynamique et vivant bénéficie d'une riche histoire et d'une ambiance conviviale qui en font un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs. NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DUH : DAME DE 79 ANS ! Comment investir? : En versant un bouquet comptant de 15.430€ honoraires de conseil inclus. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

LE BIEN : Il s’agit d’un garage double en enfilade (environ 26m²) en sous-sol au sein d’une copropriété de 1978. Accès sécurisé avec barrière, et, badge d’entrée au sous-sol.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 26 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 40 €
Taxe foncière : 150 €/an

Chauffage

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 67100
Département :
Bas-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 272975
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau, Tramway

Ref : 422567025

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Ref : 422567025
Parking/box
26m²
Femme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI15 430 €
Valeur du bien22 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 14 ans
annonce Renée Costes
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RARE À NEUDORF : UN GARAGE DOUBLE EN NUE-PROPRIÉTÉ !!!

Analyse financière
Bouquet 70%
Décote (DUH) 30%

STRASBOURG : Capitale de la région historique d’Alsace et capitale de l’Europe  STRASBOURG est une des rares villes au monde à être siège de plusieurs institutions internationales sans être capitale politique d’un État. 2ème ville de France en nombre de congrès après Paris ! STRASBOURG est aussi une grande ville étudiante, ses universités ont accueilli 18 prix Nobel dans ses murs ! Les mots ne suffisent pas pour résumer STRASBOURG : patrimoine, histoire, gastronomie, culture, marché de Noël, architecture… Capitale de la région Alsace, région petite par sa taille mais grande par sa diversité. L’Alsace est une source impensable de surprises et de dépaysement pour de véritables moments d’exception ! Le Neudorf, littéralement "nouveau village" en alsacien, est l'un des quartiers emblématiques de Strasbourg, situé au sud de la Grande Île. Ce quartier dynamique et vivant bénéficie d'une riche histoire et d'une ambiance conviviale qui en font un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs. NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DUH : DAME DE 79 ANS ! Comment investir? : En versant un bouquet comptant de 15.430€ honoraires de conseil inclus. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable.

Descriptif du bien

LE BIEN : Il s’agit d’un garage double en enfilade (environ 26m²) en sous-sol au sein d’une copropriété de 1978. Accès sécurisé avec barrière, et, badge d’entrée au sous-sol.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 26 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 40 €
Taxe foncière : 150 €/an

Chauffage

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 67100
Département :
Bas-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 272975
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau, Tramway