Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 80m²

Strasbourg (67200)

STRASBOURG : Capitale de la région historique d’Alsace et capitale de l’Europe ! Capitale de la région Alsace, région petite par sa taille mais grande par sa diversité. L’Alsace est une source impensable de surprises et de dépaysement pour de véritables moments d’exception ! Le quartier de la MONTAGNE-VERTE est une importante porte d’entrée de la ville de Strasbourg. La piste cyclable du canal de la Bruche, attenante au quartier, permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Le quartier est desservi par deux lignes de tramway, et, possède 7 circuits pédestres ou cyclables, offrant la découverte du patrimoine local. La MONTAGNE VERTE est également accessible par voie ferroviaire. La gare Strasbourg-Roethig fait partie du réseau TER Grand Est, et, est desservie par les trains de la ligne Strasbourg-Entzheim & Aéroport-Molsheim. NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DUH (droit d’usage et d’habitation) avec une dame de 75 ans et un homme de 79 ans. Partant d'une valeur vénale occupée de 252.000€, vous achetez ce bien en versant un capital comptant de 141.624€ honoraires de conseil inclus, soit un gain immédiat de 110.376€ ! En cas de renonciation au DUH, une indemnité mensuelle viagère de 240€ sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!