A QUELQUES MINUTES DE STRASBOURG !!!
A quelques minutes de Strasbourg, SOUFFELWEYERSHEIM possède une excellente qualité de vie et une ambiance village.
Vente en VIAGER OCCUPÉ avec Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) au profit d’une dame de 66 ans et d’un homme de 68 ans.
3 bonnes raisons d’investir dans ce placement :
1- Le secteur : à Souffelweyersheim, commune paisible qui dispose de toutes les commodités, à proximité des axes autoroutiers, proche du centre ville de Strasbourg, facilité d’accès aux zones commerciales…
2- Le bien : véritable havre de paix où il fait bon vivre, et, recevoir famille et amis.
Une agréable copropriété, avec un parc clôturé et arboré, très bien entretenue et située juste à côté du canal.
3- Le gain : partant d’une valeur vénale occupée de 272.650€, vous achetez ce bien 73.175€ (honoraires inclus) en 1 versement comptant chez le notaire, puis une rente mensuelle attractive de seulement 177€/mois !!!
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à un couple de retraités de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
A QUELQUES MINUTES DE STRASBOURG !!!
A quelques minutes de Strasbourg, SOUFFELWEYERSHEIM possède une excellente qualité de vie et une ambiance village.
Vente en VIAGER OCCUPÉ avec Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) au profit d’une dame de 66 ans et d’un homme de 68 ans.
3 bonnes raisons d’investir dans ce placement :
1- Le secteur : à Souffelweyersheim, commune paisible qui dispose de toutes les commodités, à proximité des axes autoroutiers, proche du centre ville de Strasbourg, facilité d’accès aux zones commerciales…
2- Le bien : véritable havre de paix où il fait bon vivre, et, recevoir famille et amis.
Une agréable copropriété, avec un parc clôturé et arboré, très bien entretenue et située juste à côté du canal.
3- Le gain : partant d’une valeur vénale occupée de 272.650€, vous achetez ce bien 73.175€ (honoraires inclus) en 1 versement comptant chez le notaire, puis une rente mensuelle attractive de seulement 177€/mois !!!
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à un couple de retraités de mieux vivre la leur.
Composition : 1 entrée avec porte blindée (vidéophone - tableau ES) ouvert sur le salon/séjour, 1 cabinet de toilettes, 1 sdbains douche lavabo MAL, 1 grande chambre (possibilité de créer une chambre supplémentaire) côté S/O, 1 chambre bureau côté SUD, 1 cuisine équipée US côté EST, 1 salon/séjour côté S/E accès grande terrasse en L, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, très lumineux, sans vis-à-vis direct, vue sur champs, 1 cave, 1 parking, 1 garage, etc.…
Les + : vue/champs, vue/cathédrale de Strasbourg, très calme, très lumineux, quasiment sans vis-à-vis, tb prestations…
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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