Parking/box en vente en nue propriété
Hœnheim (67800)

32 % de décote

Vente en nue propriété, Hœnheim (67800)

Ref : 422567057
Parking/box
15m²
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI10 200 €
Valeur du bien15 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
Ref : 422567057

GARAGE FERMÉ 1 VOITURE - NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DUH HOMME 68 ANS

Analyse financière
Bouquet 68%
Décote (DUH) 32%

HOENHEIM : A QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE STRASBOURG !!! 4 kms au Nord de Strasbourg, HOENHEIM compte environ 11.200 habitants, et se situe au sein du territoire de la Communauté Européenne d’Alsace. HOENHEIM est une commune très active, et, fière de son classement 3 fleurs. Avantages : proximité autoroutes, bus, Tram, Citiz... A une dizaine de minutes de la zone commerciale du Nord de Strasbourg, une des plus grandes de France avec 180 enseignes environ, et, du plus grand pôle automobile de la région comprenant une vingtaine de concessions avec stands d'exposition permanente de véhicules (Porsche, Ferrari, BMW, Renault, Peugeot, Fiat, Mercedes, Nissan, Volvo, Citroën, Ford, Toyota et tant d’autres…). NUE-PROPRIÉTÉ avec DUH (Droit d’Usage & d’Habitation) : Nue-propriété avec un homme de 68 ans. Partant d'une valeur de 15.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 10.200€ seulement ! Comment investir? : En versant chez le notaire un capital comptant de 10.200€ honoraires de conseil inclus. En cas de renonciation au DUH, une indemnité mensuelle viagère de 50€ sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!

Il s’agit d’un garage fermé 1 voiture d’environ 15m² situé rue du Falckenstein à Hoenheim. Charges annuelles de copropriété : 95€. Taxe foncière environ 150€/an.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 15 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage

Charges et frais

Charges trimestrielles : 10 €
Taxe foncière : 150 €/an

Chauffage

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Hœnheim
Code postal : 67800
Département :
Bas-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 10616

Ref : 422567057

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Hœnheim (67800)

Ref : 422567057
Parking/box
15m²
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI10 200 €
Valeur du bien15 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans
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GARAGE FERMÉ 1 VOITURE - NUE-PROPRIÉTÉ AVEC DUH HOMME 68 ANS

Analyse financière
Bouquet 68%
Décote (DUH) 32%

HOENHEIM : A QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE STRASBOURG !!! 4 kms au Nord de Strasbourg, HOENHEIM compte environ 11.200 habitants, et se situe au sein du territoire de la Communauté Européenne d’Alsace. HOENHEIM est une commune très active, et, fière de son classement 3 fleurs. Avantages : proximité autoroutes, bus, Tram, Citiz... A une dizaine de minutes de la zone commerciale du Nord de Strasbourg, une des plus grandes de France avec 180 enseignes environ, et, du plus grand pôle automobile de la région comprenant une vingtaine de concessions avec stands d'exposition permanente de véhicules (Porsche, Ferrari, BMW, Renault, Peugeot, Fiat, Mercedes, Nissan, Volvo, Citroën, Ford, Toyota et tant d’autres…). NUE-PROPRIÉTÉ avec DUH (Droit d’Usage & d’Habitation) : Nue-propriété avec un homme de 68 ans. Partant d'une valeur de 15.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 10.200€ seulement ! Comment investir? : En versant chez le notaire un capital comptant de 10.200€ honoraires de conseil inclus. En cas de renonciation au DUH, une indemnité mensuelle viagère de 50€ sera mise en place. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!

Descriptif du bien

Il s’agit d’un garage fermé 1 voiture d’environ 15m² situé rue du Falckenstein à Hoenheim. Charges annuelles de copropriété : 95€. Taxe foncière environ 150€/an.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 15 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage

Charges et frais

Charges trimestrielles : 10 €
Taxe foncière : 150 €/an

Chauffage

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Hœnheim
Code postal : 67800
Département :
Bas-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 10616