décote
Vente à terme occupée à Colroy-la-Roche (67420)
UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC UNE TRÈS BELLE MEZZANINE, UNE BELLE EXPOSITION ENSOLEILLÉE ET UN TRÈS GRAND TERRAIN !!!
COLROY LA ROCHE : à 15mn des pistes de ski & à 1h de STRASBOURG
Ce bourg sympathique (d’environ 500 habitants) présente une tranquillité intemporelle, dans une région verdoyante restée intacte.
C'est le plaisir de flâner autour de la place et du parc du village récompensés pour son fleurissement (2 fleurs au concours des Villes et Villages fleuris).
Découvrez les magnifiques sentiers pédestres balisés qui sont adaptés aussi bien aux loisirs permettant d'agréables randonnées, qu'aux sportifs accomplis.
La Communauté de communes de la vallée de la Bruche a été élue « Capitale Française de la Biodiversité 2022 -Paysage & Biodiversité » par l’Office Français de la Biodiversité et le Ministère de la transition et de la cohésion des territoires.
Une distinction qui met en lumière un travail de longue haleine pour un territoire qui a su rebondir.
VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE par une dame de 75 ans et un monsieur de 76 ans !
DURÉE DE PAIEMENT LIMITÉE A 10 ANS !!!
Partant d'une valeur de 220.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 104.060€ seulement soit une remise de 53 % !
Comment investir? :
En versant un capital comptant de 75.400€ honoraires de conseil inclus, puis une mensualité de 409€ pendant une période de 10 ans !
Une indemnité mensuelle viagère de 250€ sera mise en place en cas de libération anticipée et dans ce cas là vous pourrez y habiter ou mettre en location.
La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC UNE TRÈS BELLE MEZZANINE, UNE BELLE EXPOSITION ENSOLEILLÉE ET UN TRÈS GRAND TERRAIN !!!
COLROY LA ROCHE : à 15mn des pistes de ski & à 1h de STRASBOURG
Ce bourg sympathique (d’environ 500 habitants) présente une tranquillité intemporelle, dans une région verdoyante restée intacte.
C'est le plaisir de flâner autour de la place et du parc du village récompensés pour son fleurissement (2 fleurs au concours des Villes et Villages fleuris).
Découvrez les magnifiques sentiers pédestres balisés qui sont adaptés aussi bien aux loisirs permettant d'agréables randonnées, qu'aux sportifs accomplis.
La Communauté de communes de la vallée de la Bruche a été élue « Capitale Française de la Biodiversité 2022 -Paysage & Biodiversité » par l’Office Français de la Biodiversité et le Ministère de la transition et de la cohésion des territoires.
Une distinction qui met en lumière un travail de longue haleine pour un territoire qui a su rebondir.
VENTE A TERME OCCUPÉE A VIE par une dame de 75 ans et un monsieur de 76 ans !
DURÉE DE PAIEMENT LIMITÉE A 10 ANS !!!
Partant d'une valeur de 220.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 104.060€ seulement soit une remise de 53 % !
Comment investir? :
En versant un capital comptant de 75.400€ honoraires de conseil inclus, puis une mensualité de 409€ pendant une période de 10 ans !
Une indemnité mensuelle viagère de 250€ sera mise en place en cas de libération anticipée et dans ce cas là vous pourrez y habiter ou mettre en location.
La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Composition Rdch : 1 entrée + placards + porte sécurisée, escaliers d’accès s/sol & 1 er , 1 grand salon/séjour avec cheminée + grande mezzanine + accès terrasse avec grand barbecue, 1 dégagement, 1 cuisine équipée séparée, 1 WC, 1 sdb baignoire, 1 chambre.
Etage : 2 ème sdb/WC/douche, 2 chambres, 1 grande mezzanine ouverte sur salon/séjour.
S/Sol : chaufferie avec chaudière fioul à condensation, 1 cave/rangement et partie congélateur avec local bois, 1 grande buanderie, 1 double garage + atelier...
Le bien a fait l’objet d’importantes rénovations, à savoir en 2009 : façade, double vitrage bois/alu, vélux. En 2016 : rénovation toiture, chaudière De Dietrich. En 2018 : porte garage électrique....
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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